Diskutovalo sa o podiele na trhu prenajatých priestorov, obsadenosti a výške nájomného. „Po dobrom roku, akým bol rok 2009, sme potešení, že pokračujeme v pozitívnych výsledkoch na Slovensku aj v roku 2010,“ povedal Martin Polák, Leasing Manager ProLogisu na Slovensku. „ProLogis sa rozhodol zameriavať na zvyšovanie miery obsadenosti vo svojich existujúcich parkoch a oplatilo sa to, keďže naša miera obsadenosti na Slovensku je momentálne na úrovni 97 %, v porovnaní s celkovou mierou obsadenosti na slovenskom trhu, ktorá je 94,7 %,“ pokračoval.
Firma si udržala výrazné vedúce postavenie oproti svojim konkurentom na Slovensku, čo sa týka prenajatých priestorov (uskutočnených nájomných transakcií) – 67 % – aj podielu na trhu existujúcich priestorov – 38 %. ProLogis Park Bratislava bol najaktívnejším zo slovenských parkov ProLogisu počas roka, keďže sa tu uskutočnilo 92 % všetkých transakcií spoločnosti v roku 2010. Spoločnosť DHL obnovila nájomnú zmluvu v budove č. 1 na viac ako 25 000 m2 a obchodník s hračkami Dráčik-DUVI podpísal novú zmluvu na 10 800 m2 v budove č. 5. Táto zmluva je doteraz najväčšou nájomnou transakciou uskutočnenou tento rok na Slovensku.
„Celkový trhový dopyt bol v roku 2010 zdravý, ale nedostatok dostupných priestorov vyústil do celkovo nižšej nájomnej aktivity ako minulý rok. Developeri sa vyhýbali špekulatívnej výstavbe, rozhodli sa sústreďovať skôr na prenájom svojho existujúceho portfólia a hľadali príležitosti pre projekty na mieru. Výška nájmov preto ostala stabilná,“ dodal Martin Polák.
