logo

  • Správy
    • Doprava
    • Ekonomika
    • IT
    • Logistické systémy
    • Reality
    • Management
    • Sklad
  • Udalosti
    • Agenda
    • Domáce konferencie
    • Domáce veľtrhy
    • Zahraničné konferencie
    • Zahraničné veľtrhy
  • Názory a analýzy
    • Rozhovory
    • Logistika pod lupou
    • Glosy
    • Benchmarking
    • Prípadové štúdie
  • SL BOOK
  • SL News
    • Najnovšie vydanie newslettera
    • Registrácia k odberu newslettera SLnews
  • Správy z ČR
  • O časopise
    • Aktuálne vydanie
    • Inzercia
    • Registrácia k odberu časopisu
    • Registrácia k odberu newslettera SLnews
    • Tématické prílohy
  • Zberná služba predstavuje moderný spôsob expresnej prepravy kusových a paletových zásielok....
  • V srdci oravskej prírody vyrástol jeden z najkrajších parkov v rámci siete CTP – CTPark...
  • Skupina Geis k 1. júlu 2025 preberá všetky podiely v spoločnosti agotrans Logistik GmbH so...
  • Spoločnosť MH Invest postupne realizuje nevyhnutné kroky k premene časti územia bývalej bane v...

Druhý kvartál priniesol nižšiu aktivitu nájomcov

15. júla 2013
Reality 0
987

Veľkosť celkovo prenajatých priestorov, čo zahŕňa aj predĺženia nájomných zmlúv existujúcich nájomcov bola zaznamenaná na úrovni 15 800 m2. Z toho boli nové nájomné zmluvy uzatvorené na ploche približne 10 900 m2.
Vzhľadom k tomu, že špekulatívna výstavba, ktorá bola dokončená na konci minulého roka nebola ešte úplne prenajatá, developerské spoločnosti nezačali s ďalšou špekulatívnou výstavbou v širšom meradle. Kým v Senci, čo je najrozvinutejšia logistická lokalita na Slovensku, sa nezačala žiadna nová výstavba v kvartáli Q1 a Q2 tohto roku, developeri začali výstavbu v lokalitách ako Košice a Bratislava – Devínska Nová Ves. Tieto projekty sú však vo výstavbe prevažne pre určitých nájomníkov. Čiastočne špekulatívny projekt je vo výstavbe v Košiciach, kde developerská spoločnosť Immorent dokončuje svoju druhú priemyselnú halu o veľkosti 10 000 m2, ktorá bude úplne dokončená v treťom štvrťroku tohto roku.
Keďže nebola dokončená žiadna nová výstavba v Q2 tohto roku, miera neobsadenosti opäť klesla v porovnaní s poslednými kvartálmi. V súčasnej dobe je miera neobsadenosti na úrovni 4,8 % z celkového počtu moderných priemyselných priestorov na prenájom, čo sa blíži k hodnote zaznamenanej v rokoch 201-2012, kedy bola miera neobsadenosti na najnižšej úrovni v histórii moderného priemyselného trhu na Slovensku. Keďže aktuálne je na trhu iba veľmi limitovaná nová výstavba, očakávame, že miera neobsadenosti bude v ďalšom kvartáli opäť klesať.
Tieto trendy potvrdzuje analýza, ktorú pripravila poradenská spoločnosť v oblasti komerčných nehnuteľností Cushman & Wakefield.
„Hoci prenájom priestorov v druhom kvartáli 2013 bol na nižších úrovniach v porovnaní s poslednými dvomi štvrťrokmi, nevnímame to ako negatívny signál na trhu. Dopyt na trhu bol veľmi aktívny v druhom kvartáli, čo by mohlo priniesť viacero zaujímavých transakcií pre ďalšie štvrťroky tohto roka. Miera neobsadenosti za posledné dva štvrťroky klesá, avšak stále sú na trhu zaujímavé možnosti pre spoločnosti, ktoré chcú expandovať a to hlavne v Bratislavskom, Trenčianskom alebo Košickom regióne. Nižšia miera neobsadenosti by mohla opäť motivovať developerov začať špekulatívnu výstavbu, aby mohli uspokojiť dopyt na trhu,“ hovorí Martin Baláž, vedúci priemyselného tímu v Cushman & Wakefield na Slovensku.

Súvisiace články:

Žiadne súvisiace články

Recommend to friends
  • facebook
  • twitter
  • gplus
  • pinterest

Odporúčame

KOMERČNÁ PREZENTÁCIA

M2C Slovakia nasadzuje drony do výškového čistenia. Kto zaspí, prehrá

Trh sa mení a my s ním. V M2C Slovakia rozširujeme naše portfólio o revolučnú službu – výškové čistenie pomocou dronov. Moderná technológia Baudoin Wash-Drone 1.2 predstavuje efektívnu, bezpečnú a ekologickú alternatívu k tradičnému umývaniu fasád a solárnych panelov. Dron čistí pomocou horúcej osmotickej vody a vysokotlakovej wapky, bez potreby lešenia či horolezcov. Výsledok? Rýchlejší […]

Ako vyzerá budúcnosť logistiky? Nalaďte si STILLové reči

Tešíte sa, že ste vytvorili fungujúci sklad. Počet objednávok rastie, no dodávky zrazu nestíhajú a skladové kapacity dosahujú svoje limity. Zamestnanci robia príliš veľa náročnej fyzickej práce, procesy sú neefektívne, vznikajú chyby. Ako tomu predísť? Poďte o tom diskutovať s odborníkmi a pripojte sa koncom mája na livestream spoločnosti STILL. Bude o automatizácii a riadení […]

„Vysokozdvižný vozík z Číny? Zabudnite na predsudky – spoľahlivosť má dnes novú značku“

Spojenie „čínska technika“ mnohým evokuje nízku kvalitu. No čo ak ide o značku, ktorá dodáva vozíky do viac ako 120 krajín, spolupracuje s európskym lídrom KION Group a ponúka overený výkon za dostupnú cenu? EP Equipment nie je neznámy výrobca. Je to jeden z globálnych hráčov, ktorý spolupracuje s KION Group – európskou jednotkou a […]

Patrik Smolka z Linde MH: Elektromobilita je pre nás historická záležitosť

Patrik Smolka pôsobí v spoločnosti Linde MH od svojich profesijných začiatkov. Z technickej podpory a cez produktový manažment sa prepracoval až k oblasti automatizácie. Viedol viacero komplexných projektov od prvotných analýz po ich finálnu implementáciu a stál za väčšinou automatizovaných riešení, ktoré spoločnosť Linde MH úspešne realizovala na slovenskom trhu. Dnes vedie tím produktovej podpory […]

Archív komerčných prezentácií

Aktuálne vydanie časopisu

SL SK 103: 

Prečítať elektronicky
Zaistite si svoj výtlačok 

SL NEWS

Čítajte posledný newsletter.
Registrujte sa na odber newslettera.

Vydáva
Skupina ATOZ Logistics
ATOZ Marketing Services, spol. s r.o.
Holečkova 657/29
150 00 Praha 5 – Smíchov
tel.: +420 246 007 200
IČO: CZ 48 117 706
www.atoz.cz

Predplatné
Daniela Krnáčová
tel.: +420 720 038 155
e-mail: daniela.krnacova@atoz.cz

Country manager Slovensko
Tatiana Koššová
tel.: +421 911 750 758
e-mail: tatiana.kossova@atoz.sk

Naše další projekty:

  • www.eastlog.cz
  • www.systemylogistiky.cz
  • www.slovlog.sk
  • www.log-in.cz
  • www.log-in.sk
© 2016. All Rights Reserved. Created by Vitsto.
Zásady ochrany osobních údajů
×
Authorization
  • Registration
Login
Enter with social networking
Unde omnis iste natus error sit voluptatem.
  • With Twitter
  • Connect
  • With Google +
×
Registration
  • Autorization
Register
* All fields required
Tento web používa na poskytovanie služieb a analýze návštevnosti súbory cookie. Používaním tohto webu s tým súhlasíte.
Viac o využívaní cookies na našich stránkach nájdete v časti Ochrana osobných údajov tu.
Ok