logo

  • Správy
    • Doprava
    • Ekonomika
    • IT
    • Logistické systémy
    • Reality
    • Management
    • Sklad
  • Udalosti
    • Agenda
    • Domáce konferencie
    • Domáce veľtrhy
    • Zahraničné konferencie
    • Zahraničné veľtrhy
  • Názory a analýzy
    • Rozhovory
    • Logistika pod lupou
    • Glosy
    • Benchmarking
    • Prípadové štúdie
  • SL BOOK
  • SL News
    • Najnovšie vydanie newslettera
    • Registrácia k odberu newslettera SLnews
  • Správy z ČR
  • O časopise
    • Aktuálne vydanie
    • Inzercia
    • Registrácia k odberu časopisu
    • Registrácia k odberu newslettera SLnews
    • Tématické prílohy
  • Elektronické obchodovanie naďalej mení podobu európskeho logistického trhu. Podľa najnovšej...
  • Spojenie „čínska technika“ mnohým evokuje nízku kvalitu. No čo ak ide o značku, ktorá dodáva...
  • Spoločnosť DHL bola ocenená ako líder v hodnotení Gartner Magic Quadrant 2025 pre poskytovateľov...
  • V rámci svojej expanzie na Slovensku otvorila spoločnosť PST CLC Mitsui-Soko pobočku colných...

Miera neobsadenosti priemyselných priestorov v hlavných mestách klesá

2. septembra 2013
Reality 0
840

Analýza trhu priemyselných nehnuteľností sa týkala vybraných hlavných miest – Budapešti, Bukurešti, Bratislavy, Kyjeva, Moskvy, Prahy, Sofie, Varšavy a Záhrebu. Už od prvej polovice roka 2012 viedol dopyt po priemyselných priestoroch k znižovaniu miery neobsadenosti v týchto vybraných mestách s výnimkou Prahy.

Priemerná miera neobsadenosti sa podľa špecialistov zo spoločnosti v porovnaní s rovnakým obdobím minulého roka znižuje, a to z 9,3 % na 7,8 %. Najnižšia neobsadenosť je v Moskve, kde je len 0,3 % neobsadených priestorov. Najvýraznejší nárast obsadenosti zaznamenala Sofia, kde je z 26 % neobsadených priestorov v prvej polovici roka 2012 voľných už len 16,6 %. Miera neobsadenosti klesala aj v Bukurešti či Varšave.

Aj napriek nižšej miere neobsadenosti a dopytu zo strany nájomcov zostáva rast nájomného utlmený. Individuálne tempá rastu sú mierne nepokojné a v niektorých prípadoch, ako Praha, Varšava, Bukurešť a Budapešť, došlo k poklesu nájomného priestorov najvyššej kategórie o 3 až 5 % v porovnaní s prvým polrokom minulého roka.

Moskva jasne vedie

Pokles bol spôsobený špekulatívnou výstavbou a nižším nájomným, ktoré má prilákať nájomcov. Podľa analýzy dosahovala aktívna výstavba nových priestorov na konci prvej polovice tohto roka 1,973 mil. m2 s dominantným postavením Moskvy. Približne 91 % nových priestorov vo výstavbe je v Moskve, nasleduje Kyjev a Varšava s takmer 3 %, Praha s 2 % a Sofia a Bratislava s menej ako jedným percentom.

Celková ponuka priestorov na týchto trhoch sa zvýšila z 18 mil. m2 v prvom polroku 2012 na 19,5 mil. v polovici roka 2013, čo predstavuje nárast približne o 8 %. „Rozloženie ponuky priemyselných priestorov zostáva veľmi priaznivé pre Moskvu, kde sa nachádza okolo 44 % celkovej plochy. Hoci boli zaznamenané začínajúce zmeny vo výnosoch na niektorých z týchto trhov, ostáva celkový výhľad stabilný,“ komentuje situáciu Damian Harrington, regionálny riaditeľ prieskumu trhu pre východnú Európu Colliers International.

Súvisiace články:

Žiadne súvisiace články

Recommend to friends
  • facebook
  • twitter
  • gplus
  • pinterest

Odporúčame

KOMERČNÁ PREZENTÁCIA

Bezkonkurenčný dizajn a špičkový výkon s novým radom elektrických vysokozdvižných vozíkov Toyota Traigo48

Toyota Material Handling Europe s potešením predstavuje nový rad čelných elektrických vysokozdvižných vozíkov Toyota Traigo48, ktorý ponúka vynikajúci výkon, bezkonkurenčný dizajn a komplexný súbor funkcií, ktoré určujú nový štandard pre manipuláciu s materiálom. S 3- a 4-kolesovými modelmi v rôznych veľkostiach je rad Traigo48 prispôsobený potrebám zákazníkov, ktorí vyžadujú univerzálnosť a produktivitu v aplikáciách, ako […]

Ako vyzerá budúcnosť logistiky? Nalaďte si STILLové reči

Tešíte sa, že ste vytvorili fungujúci sklad. Počet objednávok rastie, no dodávky zrazu nestíhajú a skladové kapacity dosahujú svoje limity. Zamestnanci robia príliš veľa náročnej fyzickej práce, procesy sú neefektívne, vznikajú chyby. Ako tomu predísť? Poďte o tom diskutovať s odborníkmi a pripojte sa koncom mája na livestream spoločnosti STILL. Bude o automatizácii a riadení […]

Toyota MH Europe a SSAB sa pustili do výroby novej generácie manipulačnej techniky s nižšou uhlíkovou stopou

Spoločnosť začína používať oceľ SSAB Zero z recyklovanej ocele, ktorá sa vyrába využitím elektrickej energie bez fosílnych palív a bioplynu, vďaka čomu vznikajú ocele s výrazne nižšími emisiami uhlíka z fosílnych palív. Toyota Material Handling Europe a SSAB vstupujú do partnerstva bez fosílnych palív a vďaka tejto spolupráci sa spoločnosť stáva prvým výrobcom manipulačnej techniky, […]

„Vysokozdvižný vozík z Číny? Zabudnite na predsudky – spoľahlivosť má dnes novú značku“

Spojenie „čínska technika“ mnohým evokuje nízku kvalitu. No čo ak ide o značku, ktorá dodáva vozíky do viac ako 120 krajín, spolupracuje s európskym lídrom KION Group a ponúka overený výkon za dostupnú cenu? EP Equipment nie je neznámy výrobca. Je to jeden z globálnych hráčov, ktorý spolupracuje s KION Group – európskou jednotkou a […]

Archív komerčných prezentácií

Aktuálne vydanie časopisu

SL SK 102: 

Prečítať elektronicky
Zaistite si svoj výtlačok 

SL NEWS

Čítajte posledný newsletter.
Registrujte sa na odber newslettera.

Vydáva
Skupina ATOZ Logistics
ATOZ Marketing Services, spol. s r.o.
Holečkova 657/29
150 00 Praha 5 – Smíchov
tel.: +420 246 007 200
IČO: CZ 48 117 706
www.atoz.cz

Predplatné
Daniela Krnáčová
tel.: +420 720 038 155
e-mail: daniela.krnacova@atoz.cz

Country manager Slovensko
Tatiana Koššová
tel.: +421 911 750 758
e-mail: tatiana.kossova@atoz.sk

Naše další projekty:

  • www.eastlog.cz
  • www.systemylogistiky.cz
  • www.slovlog.sk
  • www.log-in.cz
  • www.log-in.sk
© 2016. All Rights Reserved. Created by Vitsto.
Zásady ochrany osobních údajů
×
Authorization
  • Registration
Login
Enter with social networking
Unde omnis iste natus error sit voluptatem.
  • With Twitter
  • Connect
  • With Google +
×
Registration
  • Autorization
Register
* All fields required
Tento web používa na poskytovanie služieb a analýze návštevnosti súbory cookie. Používaním tohto webu s tým súhlasíte.
Viac o využívaní cookies na našich stránkach nájdete v časti Ochrana osobných údajov tu.
Ok