Ian Worboys, generálny riaditeľ P3, uviedol: „Minulý rok bol v oblasti developmentu pomerne hektický. Na piatich miestach v Českej republike, na Slovensku a v Poľsku sme spustili šesť stavebných projektov na mieru. Po prvý krát od finančnej krízy sme taktiež realizovali špekulatívnu výstavbu. Ekonomická aktivita sa jednoznačne zvyšuje a predstavuje hnaciu silu dopytu po moderných a udržateľných logistických priestoroch. Spoločnosť P3 je vďaka nedávnej investícii zo strany svojich nových majiteľov – TPG a Ivanhoé Cambridge – pripravená patrične využiť toto trhové oživenie a expandovať na rôznych trhoch.“
V roku 2013 spoločnosť P3 realizovala nové nájomné transakcie v objeme presahujúcom 460 000 m², vrátane šiestich nových projektov na mieru, pričom viac než 60 % z nich bolo realizovaných v strednej Európe. Priemerná obsadenosť v rámci portfólia spoločnosti vzrástla na viac ako 89 % (pre porovnanie: na začiatku roku 2013 predstavovala 87 %).
Z hľadiska uzatvorených nájmov bola Česká republika v roku 2013 pre spoločnosť P3 vôbec najväčším európskym trhom a v oblasti celkovej prenajatej plochy tretím najväčším trhom po Francúzsku a Nemecku. Najväčším minuloročným kontraktom bolo rozšírenie prenajatej plochy o 46 164 m² zo strany českej logistickej firmy HOPI v logistickom parku PointPark Prague D1, po ňom nasledovala zmluva na predĺženie nájmu priestorov s veľkosťou 41 140 m² o pätnásť rokov v holandskom parku Waddinxveen s distribútorom ovocia, spoločnosťou Univeg. Najväčším novým nájmom v roku 2013 bola dlhodobá nájomná zmluva s globálnym poskytovateľom logistických služieb, spoločnosťou Dachser, na 30 420 m² v parku Savigny II vo francúzskom Burgundsku.
Miera obsadenosti v roku 2013 vzrástla na väčšine trhov spoločnosti P3 a presiahla 90 % vo všetkých krajinách, s výnimkou Francúzska a Španielska. Vo Francúzsku však v minulom roku došlo k výraznému oživeniu, v dôsledku čoho miera obsadenosti vzrástla zo 70 % na 77 %. Španielsko predstavuje jediný trh, ktorý v oblasti celkovej prenajatej plochy v priebehu roka zaznamenal pokles, čo vypovedá o neľahkých ekonomických podmienkach v tejto krajine.
Vďaka akvizícii P3 spoločnosťami TPG a Ivanhoé Cambridge došlo k zmene obchodného modelu, P3 tak teraz bude môcť využiť meniace sa prostredie v oblasti logistiky, ktoré je ovplyvnené nárastom obchodovania cez internet. Stále viac totiž rastie dopyt po veľkých distribučných centrách s vybavením pre realizáciu veľkého objemu zásielok ku konečnému spotrebiteľovi a taktiež dopyt po menších lokálnych logistických centrách v blízkosti miest.
