Prologis oznámil výsledky svojej činnosti v Európe za prvú polovicu roka 2017. V prvom polroku 2017 spoločnosť podpísala a predĺžila nájomné zmluvy na 2,4 milióna metrov štvorcových a začala výstavbu 13 budov s celkovou plochou 393 455 metrov štvorcových.
Medzi nové projekty patrí:
– 36.672 metrov štvorcových pre Coolblue v Prologis Park Tilburg v južnom Holandsku
– 27.150 metov štvorcových pre Logiters (ID Logistics Group) v Prologis Park Penedes v Španielsku
– 16.199 metrov štvorcových pre Textile House v Prologis Park Bratislava na Slovensku
– 30.240 metrov štvorcových pre Sainsbury’s v Prologis Park Pineham v Spojenom kráľovstve
K 30. júnu 2017 predstavovala celková rozloha nehnuteľností a developerských projektov, ktoré spoločnosť v Európe vlastnila, či do ktorých investovala, 16,9 milióna metrov štvorcových. Miera obsadenosti dosiahla 96,2 percent.
„Dopyt v Európe bol v prvých šiestich mesiacoch tohto roku na najvyššej úrovni za po-sledných 10 rokov,” povedal prezident Prologis Europe Ben Bannatyne. „Zaznamenávame stály dopyt od zákazníkov zo širokej škály sektorov. Spoločnosti hľadajúce možnosti ako optimalizovať svoju distribučnú prevádzku, menia podobu dodávateľských reťazcov a pri ich rozhodovaní o nehnuteľnostiach hrá stále významnejšiu rolu lokalita.”
V reakcii na pokračujúcu nízku trhovú ponuku prvotriednych nehnuteľností Prologis akvizíciami získal pozemky za účelom rozšírenia logistických parkov v prémiových lokalitách vrátane Prologis Park Bratislava na Slovensku, Prologis Park Tilburg v južnom Holandsku a Prologis Park Hemel Hempstead na britskom trhu v Londýne a South East.
V prvej polovici roku Prologis v Európe akvizíciami získal 138 hektárov pôdy pre ďalšiu výstavbu a portfólio piatich plne prenajatých nehnuteľností s celkovou plochou 77.000 metrov štvorcových vo Švédsku. Súbežne spoločnosť predala 397 000 metrov štvorcových v budovách po celej Európe spolu
s 32 hektármi pôdy.
Rast prenájmu v prvých šiestich mesiacoch roku 2017 pokračoval, a to ako na trhoch s obmedzenou ponukou v severnej Európe a Spojenom kráľovstve, tak na zotavujúcich sa trhoch, ako je Taliansko, Španielsko či Maďarsko.
Najsilnejšími trhmi boli v danom období pre Prologis Europe Spojené kráľovstvo, Holandsko, Nemecko, Taliansko, Slovensko, Štokholm, Barcelona, Praha a Budapešť.
Prologis v strednej a východnej Európe
V prvej polovici roku 2017 Prologis podpísal a predĺžil nájomné zmluvy na 760.000 metrov štvorcových a dokončil 12 nehnuteľností s celkovou plochou viac než 240.000 metrov štvorcových vrátane siedmich budov postavených na mieru (BTS). Spoločnosť začala výstavbu dvoch projektov na mieru s celkovou plochou viac než 23.000 metrov štvorcových.
Na konci júna 2017 Prologis CEE spravoval portfólio s rozlohou 4,61 milióna metrov štvorcových. Spolu s novou výstavbou portfólio spoločnosti pokrývalo plochu 4,72 milióna metrov štvorcových. Stabilná miera obsadenosti dosiahla 95,4 percent.
Prologis v regióne strednej a východnej Európy zároveň akvizíciami získal 81 hektárov pôdy a predal 117.000 metrov štvorcových v budovách spolu s 24 hektármi pôdy.
