Na výstavbe novej distribučnej haly sa podieľali aj menší, individuálni investori
Najväčšia obchodná zóna Trnavy sa rozrástla o novú distribučnú halu. Slúžiť bude spoločnosti Slovak Parcel Service (SPS) ako regionálne distribučné centrum na rýchle vybavovanie objednávok z online obchodov a redistribúciu tovarov zákazníkov. Hala s rozlohou 1400 m2 stojí na pozemku s rozlohou približne 10 000 m2. Pozemok prislúchajúci k hale je určený na ďalšiu expanziu expedičného pracoviska, ktoré je súčasťou základnej infraštruktúry s predpokladom ďalšieho rozvoja online obchodovania.
Srdcom distribučnej haly je plne automatizovaná spracovateľská linka pre balíkové zásielky. Jej kapacita reflektuje nielen na súčasné prevádzkové potreby, ale je pripravená aj na plánovaný nárast v nasledujúcom období. Výnimočnosť novej triediacej linky je predovšetkým v rýchlosti a automatizácii jednotlivých činností (váženie, balenie, triedenie na odoslanie), čoho výsledkom bude zrýchlenie doručovania zásielok a skvalitnenie doručovateľských služieb.
„Trh expresných doručovateľských služieb, na ktorom pôsobíme“, hovorí Ján Ťurek, konateľ spoločnosti Slovak Parcel Service, „zaznamenal v posledných dvoch rokoch dynamický rast. Spoločnosť Slovak Parcel Service prudký nárast dopytu zvládla najmä vďaka dlhodobo plánovaným investíciám do rozvoja distribučnej siete. Nové distribučné centrum v Trnave je ďalšou významnou investíciou, ktorá výrazne posilní naše kapacity a efektivitu spracovania zásielok v tomto regióne.“
Na výstavbe logistickej haly sa prvý raz v histórii slovenského priemyselného developmentu finančne podieľali aj menší individuálni investori. Prostredníctvom investičnej platformy Crowdberry investovali svoj kapitál spolu so skúseným slovenským developerom KLM real estate, ktorý halu na rýchle spracovanie balíkov pre najväčšiu kuriérsku spoločnosť na Slovensku postavil. Na finančnom trhu sa tak začal meniť štandardný obraz priemyselného developmentu určeného doteraz výhradne veľkým medzinárodným hráčom.
„Pre individuálnych investorov je ponuka vstúpiť do profesionálne pripravenej nehnuteľnosti, spoluvlastniť ju priamo s developerom a participovať na developerskom zisku jedinečnou šancou a v podstate slovenským unikátom,“ hovorí Peter Bečár z Crowdberry.
„Development logistickej haly v Trnave je pre nás prvou skúsenosťou zapojenia kapitálových investícií. V našom segmente je spôsob získania rastového kapitálu prostredníctvom investičnej platformy pomerne inovatívny. Jeho výhodou je pre nás najmä flexibilita financovania projektov, možnosť dlhodobej spolupráce s investormi a zaujímavé podmienky pre obe strany,“ hovorí Michal Kozáček, člen predstavenstva spoločnosti KLM real estate.
Vizitka projektu:
Názov stavby: Logistické centrum Trnava
Developer: KLM real estate a.s.
Spoluinvestor: Crowdberry investori
Nájomca: Slovak Parcel Service s.r.o.
Generálny dodávateľ: HSF System SK, s.r.o.
Financujúca banka: Tatra banka, a.s.
Crowdberry
Crowdberry je vedúcou platformou pre alternatívne investovanie na Slovensku a v Českej republike s pobočkami v Prahe, Bratislave a v Košiciach. Investičná platforma bola založená v roku 2015 v spolupráci s Tatra banka Private Banking. Spája inovatívne české a slovenské firmy a projekty v segmente nehnuteľností so súkromnými investormi s cieľom poskytnúť atraktívne domáce investičné príležitosti. S viac ako 4000 investormi poskytuje Crowdberry inovatívny a rýchly prístup k inteligentnému rastovému kapitálu.
Do portfólia Crowdberry patria firmy ako GymBeam, MultiplexDX, Boataround, Ecocapsule a ďalšie. Firma na Slovensku spravuje prostredníctvom dcérskej spoločnosti CB Investment Management aj fond na podporu začínajúcich firiem s objemom viac ako 23 miliónov eur. Koncom 2020 uviedla realitný fond kvalifikovaných investorov CB Property Investors zameraný na investície do česko-slovenských nehnuteľností s pridanou hodnotou a nevyužitým potenciálom.
KLM real estate
Spoločníci KLM real estate pôsobia na developerskom trhu viac ako 17 rokov. Za ten čas zrealizovali množstvo projektov rôzneho zamerania, vrátane 21 obchodných centier a 6 logistických parkov. Projekty realizuje spoločnosť po celom území Slovenska a Českej republiky. Do klientskeho portfólia patria viaceré významné spoločnosti v oblasti retailu, logistiky alebo doručovacích služieb, vrátane dm drogerie, Deichmann, BILLA, Slovak Parcel Service, DHL, Volvo, Mountfield, teta, Tesco, alza.sk a iné.
Slovak Parcel Service
Spoločnosť Slovak Parcel Service s.r.o. pôsobí na trhu expresných kuriérskych služieb od roku 1992 a je najväčšou kuriérskou spoločnosťou na Slovensku. Od začiatku zastupuje na slovenskom trhu americkú prepravnú spoločnosť United Parcel Service (UPS), ako jej autorizovaný zástupca. Slovak Parcel Service s.r.o. disponuje modernou logistickou sieťou, ktorú tvorí 27 regionálnych pobočiek s doručovateľským vozovým parkom, ktorý predstavuje takmer 700 kuriérskych vozidiel. Zároveň prevádzkuje sieť viac ako 350 Parcel Shopov (výdajných miest).
