Tesne pred koncom roka dokončil tretí fond skupiny Arete akvizíciu výrobného areálu vo Vrábloch
Tretí fond skupiny Arete zameraný na kvalitné priemyselné a logistické aktíva v regióne strednej a východnej Európy dokončil tesne pred koncom roka 2021 akvizíciou výrobného závodu spoločnosti Nanogate Slovakia patriaceho od polovice tohto roku do americkej skupiny Techniplas. Skupina Techniplas je popredným svetovým výrobcom technologicky precíznych a technicky zložitých plastových komponentov.
Moderný výrobný závod s takmer 15.000 m2 výrobných, skladovacích a kancelárskych plôch je tento rok druhou dokončenou transakciou tretieho fondu Arete na Slovensku, pričom hodnota transakcie presiahla 11 miliónov eur.
„S výrobným závodom Nanogate Slovakia v západoslovenských Vrábloch, 20 kilometrov od Nitry získava náš tretí fond predovšetkým dlhodobého a stabilného nájomcu, ktorý patrí k špičke vo svojom odbore. Nanogate poskytuje kompletné riešenie v oblasti vstrekovania plastov. Jej zákazníkmi sú spoločnosti z elektronického, automobilového a leteckého priemyslu a ďalej spoločnosti z oblasti zdravotnej a baliacej techniky. Od tohto roku patria európske výrobné závody Nanogate do americkej skupiny Techniplas. Popri výbornom medzinárodnom ratingu získal výrobný závod vo Vrábloch prístup k špičkovému know-how a novým globálnym trhom materskej spoločnosti. Zámery nájomcu sú v lokalite dlhodobé, čo dokladá pripravenými investíciami do technológií v rádoch miliónov eur. Akvizícia výrobného závodu prebehla v štruktúre sale-and-leaseback, pričom by sme radi ocenili veľmi konštruktívne a otvorené jednanie zo strany zástupcov spoločnosti Nanogate,“ uviedol Lubor Svoboda, spoluzakladateľ skupiny Arete.
Igor Mlynarčík, riaditeľ a konateľ spoločnosti Nanogate Slovakia k uvedenému dodáva: „Skupina Arete nám dokázala ponúknuť balíček služieb, ktorý nám umožní v budúcnosti zamerať sa na náš core business a poskytovať zákazníkom kvalitnejšie služby a produkty. Zároveň získavame silného a profesionálneho partnera v oblasti nehnuteľností, čo zaistí vyšší užívateľský komfort a profesionálny prístup k riešeniu otvorených bodov. Proces celej transakcie a časový priebeh predstavoval veľkú výzvu, ktorá sa podarila zrealizovať vďaka veľmi pragmatickému prístupu tímov oboch spoločností, vysokej miere profesionality a proaktívnemu prístupu. Už teraz sa tešíme na spoluprácu na budúcich projektoch.“
„S potešením vítame spoločnosť Nanogate Slovakia do portfólia našich prémiových nájomcov. Z pohľadu celého portfólia nášho tretieho fondu získavame kvalitného nájomcu, ktorý svojim obchodným zameraním a podnikateľským profilom perfektne prispieva k napĺňaniu našej stratégie diverzifikovaného nehnuteľného portfólia. Veľmi silne totiž vnímame, že popri nájomcoch zo segmentov logistiky a e-commerce je nevyhnutné stabilizovať portfólio dlhodobými nájomnými zmluvami, najmä s výrobnými spoločnosťami. Priemyselné nehnuteľnosti na Slovensku budú v súlade s našou obchodnou stratégiou dlhodobo predstavovať významnú časť nášho portfólia. Máme preto veľkú radosť, že sa podarilo transakciu dokončiť ešte v tomto roku. Z pohľadu dlhodobej udržateľnosti celého projektu plánujeme postupné zavádzanie obnoviteľných zdrojov energie a samozrejmosťou bude aj certifikácia BREEAM. Uvedené aktivity považujeme už za štandard budovania priemyselných portfólií v súčasnosti,“ uzatvára Robert Ides, druhý spoluzakladateľ skupiny Arete.
