Česká realitná poradenská spoločnosť Space Brokers expanduje na Slovensko
Space Brokers, česká realitná poradenská spoločnosť zameraná na komerčné nehnuteľnosti, rozširuje po prvom mimoriadne úspešnom roku svoj tím o 2 seniorných konzultantov na Slovensku. Noví kolegovia Martin Varačka a Martin Šafárik zodpovedajú za prenájmy komerčných nehnuteľností na Slovensku. Doplnia šesťčlenný český tím, ktorý komplexne pokrýva celé Česko. Zároveň do Space Brokers nastupuje Lucia Voslářová na pozícii marketingovej riaditeľky pre Českú republiku a Slovensko.
Space Brokers pôsobí na českom a teraz aj slovenskom trhu komerčných nehnuteľností a ponúka firmám vyhľadanie vhodných priestorov na mieru a dojednanie alebo prerokovanie nájomných podmienok. Vlastníkom komerčných nehnuteľností zaisťuje kvalitný nájomca. Je nezávislou spoločnosťou, ktorá funguje na báze dlhoročného partnerstva medzi spoločníkmi a verí v budovanie dlhodobých vzťahov aj so svojimi klientmi.
„Teší nás, že sa Space Brokers v priebehu uplynulého roka úspešne etablovali na českom realitnom trhu a že sme sa pre svojich klientov stali symbolom kvalitných služieb založených na osobnom prístupe, na snahe nájsť riešenie na mieru a na vysokej miere flexibility pri jeho realizácii,“ hovorí Marek Sýkora, partner Space Brokers, a dodáva: „Mnoho našich klientov pôsobí aj na Slovensku a sme radi, že vďaka Martinovi Varačkovi a Martinovi Šafárikovi zaistíme rovnako vysokú úroveň realitného poradenstva aj na tamojšom trhu.“
„Venujeme sa predovšetkým trhu priemyselných nehnuteľností, ktorého rast pandémie koronaviru nezastavila, naopak, stále panuje previs dopytu nad ponukou. Len naša spoločnosť v uplynulých 14 mesiacoch sprostredkovala prenájmy celkom 160,000 m2 moderných skladových a výrobných priestorov naprieč Českou republikou. K našim najväčším transakciám patrili prenájmy Crussis (21.000 m2 v Prologis Park Úžice) a Rohlik.cz (13.500 m2 v Prologis Park Chrášťany). Najmä v regiónoch Praha a stredné Čechy, kde už voľné priestory na prenájom nie sú, išlo o renegociáciu,“ dodáva Jana Slavíková, partnerka Space Brokers.
Trendy na českom trhu priemyselných a logistických nehnuteľností, ku ktorým patrí nedostatok voľných pozemkov pre novú výstavbu, inovatívny redevelopment brownfieldov a trvalý rast nájmov, sleduje spoločnosť aj na Slovensku. V rokoch 2020 a 2021 sa väčšina developerov zamerala na prenájom svojich existujúcich parkov a na akvizície pozemkov pre ďalší development.
„V druhej polovici roku 2021 a najmä v prvom štvrťroku 2022 sme zaznamenali vstup nových hráčov na trh a vyššiu transakčnú aktivitu, vďaka ktorej začala klesať priemerná miera neobsadenosti slovenských industriálnych nehnuteľností. Z nášho pohľadu stále chýba ponuka modernej city logistiky v regionálnych mestách, ktorá by pokryla dopyt po skladových jednotkách do 1.000 m2,“ hodnotí súčasný slovenský trh industriálnych nehnuteľností Martin Varačka, partner Space Brokers na Slovensku.
Martin Varačka, Partner SK
Na slovenskom trhu komerčných nehnuteľností pôsobí od roku 2005 a je jedným z najdlhšie pôsobiacich realitných agentov v odbore. Na konte má viac ako 1 mil. m2 prenajatých, prejednaných, podnajatých skladových, kancelárskych a maloobchodných priestorov a viac ako 3,2 mil. m2 predaných pozemkov.
Martin Šafárik, Partner | Industrial SK
Pôsobí na slovenskom realitnom trhu od roku 2006 a podieľal sa na prenájmoch viac ako 820,000 m2 skladových priestorov a na predaji viac ako 260 ha pozemkov na komerčné využitie.
Lucia Voslářová, Marketingová riaditeľka | CZ & SK
Marketingu komerčných nehnuteľností sa venuje od roku 2014. Predtým pôsobila v medzinárodnej realitnej spoločnosti, kde mala na starosti okrem iného koordináciu marketingových aktivít, kreatívne činnosti a rozvoj B2B retail marketingu pre región strednej a východnej Európy. Svojou prácou sa podieľala na získaní mnohých dôležitých mandátov a klientov v maloobchodnom sektore.
