logo

  • Správy
    • Doprava
    • Ekonomika
    • IT
    • Logistické systémy
    • Reality
    • Management
    • Sklad
  • Udalosti
    • Agenda
    • Domáce konferencie
    • Domáce veľtrhy
    • Zahraničné konferencie
    • Zahraničné veľtrhy
  • Názory a analýzy
    • Rozhovory
    • Logistika pod lupou
    • Glosy
    • Benchmarking
    • Prípadové štúdie
  • SL BOOK
  • SL News
    • Najnovšie vydanie newslettera
    • Registrácia k odberu newslettera SLnews
  • Správy z ČR
  • O časopise
    • Aktuálne vydanie
    • Inzercia
    • Registrácia k odberu časopisu
    • Registrácia k odberu newslettera SLnews
    • Tématické prílohy
  • Trh s priemyselnými nehnuteľnosťami v strednej a východnej Európe (CEE) vstúpil do roku 2025 so...
  • OMV Slovensko pokračuje v rozširovaní svojej siete nabíjacích staníc eMotion o nové ultrarýchle...
  • Nový klient z oblasti automotive priniesol nielen výzvy, ale aj výrazný priestor pre rast....
  • Nedostatok kvalifikovaných pracovníkov je podľa zástupcov Asociácie personálnych agentúr...

Európske trhy sa stabilizovali, tvrdí spoločnosť Prologis

27. októbra 2020
Spravodajstvo 0
899
Európske trhy sa stabilizovali, tvrdí spoločnosť Prologis

Európske trhy sa stabilizovali, tvrdí spoločnosť Prologis

Európske trhy sa stabilizovali v dôsledku postupného rozptyľovania vplyvov pandémie COVID-19, pričom silný dopyt investorov v tomto sektore viedol ku komprimácii výnosov. S ustálením trhov sa zlepšili aj vyhliadky na rast nájmov. Prekážky na strane ponuky zostali zachované, a to z dôvodu nízkej úrovne špekulatívnej výstavby vo väčšine krajín kontinentálnej Európy. Ako ďalej informovala spoločnosť Prologis, rast nájmov je ovplyvnený aj nedostatkom pozemkov.

Zákaznícky sentiment sa v treťom kvartáli zlepšil, a to vďaka všeobecnému trhovému presvedčeniu o krátkodobých vplyvoch pandémie COVID-19. Podnikatelia sa prispôsobili novým podmienkam a začali sa pripravovať na druhú vlnu pandémie. Dopyt po priestoroch zvyšovali predajcovia tovaru každodennej potreby a e-commerce spoločnosti, nadpriemerný dopyt pochádzal zo strany dodávateľov potravín a domácich potrieb. Priemerná miera neobsadenosti sa v tomto období mierne zvýšila – o 70 bázických bodov na úroveň 4,1%. Nájmy sa v porovnaní s predošlým štvrťrokom znížili o 0,4%.

Prologis Europe predstavil online platformu Prologis Essentials Marketplace, ktorá zákazníkom pomáha efektívne si vybavovať či vylepšovať sklad pomocou nákladovo efektívnych a udržateľných technológií, produktov a služieb. Zároveň usporiadal prvý online logistický event s hosťujúcimi rečníkmi zo spoločností Almazara Real Estate Advisory, CBRE Global Investors, Norges Bank Investment Management, Tesco Pension Investment a UPS Investments. Akcia mala viac ako 500 účastníkov.

V Holandsku Prologis predstavil prvú budovu postavenú na cirkulárnych princípoch. Sklad s rozlohou 26 000 metrov štvorcových bol postavený z recyklovaných materiálov podľa štandardov BREEAM a WELL. Aké boli prevádzkové výsledky Prologis Europe k 30. septembru 2020? Plocha portfólia celkovo: 19 miliónov metrov štvorcových, miera obsadenosti ku koncu tretieho štvrťroka na úrovni 95,9% v porovnaní s 96,6% v 2. štvrťroku. Väčšina trhov vykazuje podľa spoločnosti stabilitu.

Celková plocha prenajatá v 3. štvrťroku 2020 predstavuje 1 030 400 metrov štvorcových, z toho 321 000 metrov štvorcových sa týka nových nájomných zmlúv a 709 000 metrov štvorcových predĺžených nájomných zmlúv. Medziročná nájomná aktivita je na úrovni 2,6 milióna metrov štvorcových: 614 000 metrov štvorcových nových nájomných zmlúv a 2 milióny metrov štvorcových predĺžených nájomných zmlúv.

Rozloženie kapitálu Prologis Europe v 3. štvrťroku 2020 čo sa týka výstavby bola nasledujúca: v treťom kvartáli v Európe začala výstavba šiestich nových BTS budov, konkrétne po jednej budove v Poľsku, Spojenom kráľovstve, Nemecku, Francúzsku a dve v Taliansku, s celkovou rozlohou 212 000 metrov štvorcových. Akvizície a predaje: Prologis získal skladové budovy s rozlohou 279 000 metrov štvorcových, šesť z nich sa nachádza v Belgicku, päť v Španielsku, jedna v Holandsku a jedna v Taliansku. V Taliansku, Nemecku, Spojenom kráľovstve a Belgicku došlo aj k akvizícii piatich parciel s rozlohou 233 000 metrov štvorcových.

Na konci tretieho štvrťroka 2020 dosahovalo portfólio Prologis v strednej Európe (v Poľsku, Českej republike, na Slovensku a v Maďarsku) rozlohu 4,27 milióna metrov štvorcových. Miera obsadenosti predstavovala stabilných 94,1% (pre porovnanie: na konci rovnakého obdobia roku 2019 išlo o 95,9%). Prevádzková a investičná aktivita – 3. štvrťrok 2020: v priebehu kvartálu boli podpísané nájomné zmluvy na 470 267 metrov štvorcových, v priebehu roku 2020 Prologis podpísal zmluvy na 1 271 072 metrov štvorcových, čo zodpovedá nájomnej aktivite za celý rok 2019. Okrem toho začala výstavba jednej budovy s rozlohou 11 079 metrov štvorcových v poľskom parku Prologis Park Ruda-Śląska.

Súvisiace články:

Žiadne súvisiace články

Recommend to friends
  • facebook
  • twitter
  • gplus
  • pinterest

Odporúčame

KOMERČNÁ PREZENTÁCIA

Patrik Smolka z Linde MH: Elektromobilita je pre nás historická záležitosť

Patrik Smolka pôsobí v spoločnosti Linde MH od svojich profesijných začiatkov. Z technickej podpory a cez produktový manažment sa prepracoval až k oblasti automatizácie. Viedol viacero komplexných projektov od prvotných analýz po ich finálnu implementáciu a stál za väčšinou automatizovaných riešení, ktoré spoločnosť Linde MH úspešne realizovala na slovenskom trhu. Dnes vedie tím produktovej podpory […]

M2C Slovakia nasadzuje drony do výškového čistenia. Kto zaspí, prehrá

Trh sa mení a my s ním. V M2C Slovakia rozširujeme naše portfólio o revolučnú službu – výškové čistenie pomocou dronov. Moderná technológia Baudoin Wash-Drone 1.2 predstavuje efektívnu, bezpečnú a ekologickú alternatívu k tradičnému umývaniu fasád a solárnych panelov. Dron čistí pomocou horúcej osmotickej vody a vysokotlakovej wapky, bez potreby lešenia či horolezcov. Výsledok? Rýchlejší […]

„Vysokozdvižný vozík z Číny? Zabudnite na predsudky – spoľahlivosť má dnes novú značku“

Spojenie „čínska technika“ mnohým evokuje nízku kvalitu. No čo ak ide o značku, ktorá dodáva vozíky do viac ako 120 krajín, spolupracuje s európskym lídrom KION Group a ponúka overený výkon za dostupnú cenu? EP Equipment nie je neznámy výrobca. Je to jeden z globálnych hráčov, ktorý spolupracuje s KION Group – európskou jednotkou a […]

Ako vyzerá budúcnosť logistiky? Nalaďte si STILLové reči

Tešíte sa, že ste vytvorili fungujúci sklad. Počet objednávok rastie, no dodávky zrazu nestíhajú a skladové kapacity dosahujú svoje limity. Zamestnanci robia príliš veľa náročnej fyzickej práce, procesy sú neefektívne, vznikajú chyby. Ako tomu predísť? Poďte o tom diskutovať s odborníkmi a pripojte sa koncom mája na livestream spoločnosti STILL. Bude o automatizácii a riadení […]

Archív komerčných prezentácií

Aktuálne vydanie časopisu

SL SK 103: 

Prečítať elektronicky
Zaistite si svoj výtlačok 

SL NEWS

Čítajte posledný newsletter.
Registrujte sa na odber newslettera.

Vydáva
Skupina ATOZ Logistics
ATOZ Marketing Services, spol. s r.o.
Holečkova 657/29
150 00 Praha 5 – Smíchov
tel.: +420 246 007 200
IČO: CZ 48 117 706
www.atoz.cz

Predplatné
Daniela Krnáčová
tel.: +420 720 038 155
e-mail: daniela.krnacova@atoz.cz

Country manager Slovensko
Tatiana Koššová
tel.: +421 911 750 758
e-mail: tatiana.kossova@atoz.sk

Naše další projekty:

  • www.eastlog.cz
  • www.systemylogistiky.cz
  • www.slovlog.sk
  • www.log-in.cz
  • www.log-in.sk
© 2016. All Rights Reserved. Created by Vitsto.
Zásady ochrany osobních údajů
×
Authorization
  • Registration
Login
Enter with social networking
Unde omnis iste natus error sit voluptatem.
  • With Twitter
  • Connect
  • With Google +
×
Registration
  • Autorization
Register
* All fields required
Tento web používa na poskytovanie služieb a analýze návštevnosti súbory cookie. Používaním tohto webu s tým súhlasíte.
Viac o využívaní cookies na našich stránkach nájdete v časti Ochrana osobných údajov tu.
Ok