logo

  • Správy
    • Doprava
    • Ekonomika
    • IT
    • Logistické systémy
    • Reality
    • Management
    • Sklad
  • Udalosti
    • Agenda
    • Domáce konferencie
    • Domáce veľtrhy
    • Zahraničné konferencie
    • Zahraničné veľtrhy
  • Názory a analýzy
    • Rozhovory
    • Logistika pod lupou
    • Glosy
    • Benchmarking
    • Prípadové štúdie
  • SL Jobs
    • Voľné pozície
    • Naša ponuka
  • SL BOOK
  • SL News
    • Archiv newsletteru SL News
    • Registrácia k odberu newslettera SLnews
  • Správy z ČR
  • O časopise
    • Aktuálne vydanie
    • Inzercia
    • Registrácia k odberu časopisu
    • Registrácia k odberu newslettera SLnews
    • Tématické prílohy
  • Aramco a DHL Supply Chain oznamujú nový spoločný podnik na prevádzkovanie dodávateľského a...
  • Spoločnosť Dachser zaznamenala ďalší masívny rast Medzi hospodárskym rozmachom a normalizáciou...
  • Volkswagen Slovakia si vlani udržal solídne finančné výsledky Spoločnosť Volkswagen Slovakia...
  • cargo-partner zabezpečil prepravu vzácneho samurajského meča z Japonska na Slovensko...

Zosilnel rast významu malých nákupných centier a retail parkov

21. decembra 2021
Spravodajstvo 0
601
Zosilnel rast významu malých nákupných centier a retail parkov

Zosilnel rast významu malých nákupných centier a retail parkov

Predpokladá sa, že pre diskontné predajne bude trh strednej a východnej Európy (SVE) veľmi atraktívny. Preukázalo sa, že zákazníci obľubujú prístup „pomer cena-kvalita“, ktorý tieto predajne ponúkajú, uvádza sa v novej správe spoločnosti Colliers s názvom „ExCEEding Borders CEE | December 2021 Alive & Kicking CEE-16 on the radar of discounters“.

Kevin Turpin, regionálny riaditeľ pre prieskum regiónu SVE v spoločnosti Colliers vysvetľuje: „Napriek pokračujúcej pandémii zaznamenal HDP pozitívny skok. Kombinácia rastúcej inflácie a problémov súvisiacich s globálnym dodávateľským reťazcom, ktoré zvyšujú náklady na výrobky a zdroje, však prispieva k problémom, ktorým čelia výrobcovia, maloobchodníci a ktoré sa v konečnom dôsledku prenášajú na spotrebiteľov.“

„Vzhľadom na skutočnosť, že dlhodobé dôsledky pandémie stále nie sú známe, posilnil sa rast významu menších formátov nákupných centier a nákupných parkov. Tento trend potvrdzuje viacero projektov vo výstavbe či v pokročilom štádiu plánovania,“ dodáva.

Naďalej pretrváva záujem o retail parky

Do tohto segmentu trhu investuje niekoľko developerov, a to napríklad Immofinanz, Saller, EDS RP, Trei Real Estate či Fidurock. Záujem developerov, investorov a maloobchodníkov o tento typ aktív možno považovať za silný. Hoci sa štádium rozvoja segmentu maloobchodných nákupných parkov v jednotlivých krajinách SVE líši, tento segment trhu vykazuje veľký potenciál rozvoja.

Richard Urvay, riaditeľ Colliers komentuje situáciu na slovenskom trhu: „Tak ako vo všetkých krajinách strednej a východnej Európy, aj na našom území prevláda záujem o retail parkové schémy. Dôvodov je viac. Prvý je bezproblémová dostupnosť nájomných jednotiek bez nutnosti vstupu do spoločných priestorov, ktoré sú náchylné na pandemické reštrikcie. Druhý a najdôležitejší dôvod je diskontná skladba nájomcov v retail parkoch, ktorá sa javí ako silne rezistentná aj na extrémne saturovaných retailových trhoch.“

Kotvami potravinové aj nepotravinové diskonty

Diskontné predajne potravín aj nepotravinárskych výrobkov často zohrávajú v maloobchodných nákupných parkoch kľúčovú úlohu. Menšie retail parky sa zameriavajú na bežných, pravidelných zákazníkov, a preto vo väčšine takýchto komplexov bývajú kľúčovými nájomcami diskontné predajne s potravinami alebo nepotravinovým tovarom. Tento trend sa týka maloobchodných nákupných parkov v hlavných ako aj v menších mestách, a je výsledkom zmeny v nákupnom správaní obyvateľov SVE. Vo všeobecnosti však možno pozorovať aj rastúci záujem o umiestnenie obchodov v rámci tradičných nákupných centier.

V krajinách SVE-16 pôsobí vyše 30 diskontných reťazcov s potravinami. Rozdiely medzi diskontnými predajňami potravín a supermarketmi sa však pomaly stierajú. Po počiatočnom tvrdom diskontnom koncepte začali vybrané diskontné predajne potravín meniť svoju ponuku tak, aby mohli tradičným supermarketom konkurovať. Vybrané supermarkety sa zároveň zameriavajú na marketing „najnižšej ceny“ a zavádzajú aj vlastné značky výrobkov. Zo sortimentu a spôsobu prezentácie výrobkov v predajniach je zrejmé, že rozdiel medzi diskontnými predajňami a supermarketmi sa postupne stráca.

Maloobchodní lídri v SVE

Z hľadiska počtu predajní je v krajinách SVE-16 vedúcim maloobchodným predajcom s viac ako 3100 predajňami v Poľsku Biedronka, ktorú vlastní portugalská obchodná skupina Jerónimo Martins. Druhé miesto obsadila s viac ako 2000 predajňami nemecká spoločnosť Lidl patriaca skupine Schwarz. Najväčší diskontný reťazec s potravinami na Ukrajine, ATB, je na treťom mieste. Okrem Lidlu a Kauflandu patria medzi ďalšie nemecké reťazce pôsobiace v regióne SVE Aldi, ktorý je v Poľsku prítomný pod názvom Aldi Nord a v Maďarsku pod názvom Aldi Süd, a Penny, ktorý pôsobí v Českej republike, Maďarsku a Rumunsku. Od začiatku roka 2020 do konca prvého polroka 2021 bolo v celej strednej a východnej Európe otvorených viac ako 1350 diskontných predajní potravín. To potvrdzuje, že región je stále na ceste rozvoja a je schopný absorbovať množstvo nových prevádzok.

Diskontné reťazce s nepotravinovým tovarom v regióne SVE

V regióne SVE pôsobí viac ako 45 nepotravinových diskontných reťazcov. Najväčším z hľadiska počtu predajní je Pepco, za ktorým nasledujú KiK, Avrora a Ostrov Chistoty. Pepco s takmer 2500 predajňami pôsobí v 11 krajinách. Skupina Pepco je tiež vlastníkom značky Dealz s približne 100 predajňami v Poľsku. Druhý najväčší reťazec v strednej a východnej Európe KiK má takmer 1000 predajní v 8 krajinách. Tie sa spolu s holandskou značkou Action a nemeckým TEDi rozhodli vstúpiť na trhy SVE prostredníctvom otvorenia predajní v maloobchodných nákupných zónach. Počas svojho rýchleho rastu však tieto reťazce hľadajú príležitosti aj v tradičných nákupných centrách.

Trend „inteligentného nakupovania“

Potenciál diskontných predajní ostáva obrovský. Veľká časť spotrebiteľov v strednej a východnej Európe často nakupuje tovar v rôznych obchodoch podľa toho, ktorý z nich ponúka najvýhodnejšie podmienky. Tento trend „inteligentného nakupovania“ je pre diskontné predajne výhodný. Okrem toho sa zdá, že diskontné predajne utrpeli v porovnaní s tradičnými maloobchodníkmi menšie straty. Diskontné predajne, ktoré sa často nachádzajú v menších prevádzkach s vonkajším parkoviskom a samostatnými vchodmi, zaznamenali o čosi menej výpadkov v súvislosti s rôznymi predpismi alebo obavami zákazníkov počas pandémie.

Súvisiace články:

Žiadne súvisiace články

Recommend to friends
  • facebook
  • twitter
  • gplus
  • pinterest

Odporúčame

SL Jobs

SL Jobs

12. januára 2022

Archív pracovných pozícií

KOMERČNÁ PREZENTÁCIA

Sklad s pohľadom do budúcnosti. Jeden z prvých plne automatizovaných skladov na Slovensku má ZKW Krušovce

Sklad s pohľadom do budúcnosti. Jeden z prvých plne automatizovaných skladov na Slovensku má ZKW Krušovce Plne automatizované skladové prevádzky sa na Slovensku ešte len začínajú realizovať. Za západnými európskymi krajinami v tom zaostávame. Za hlavné faktory, prečo je to tak, odborníci na intralogistiku označujú opatrnosť pri nepoznanom a nevyhnutnú vyššiu prvotnú investíciu. Pritom automatizácia skladu je skvelé riešenie […]

Prvé elektrické nákladné vozidlo vo flotile DB Schenker Slovensko

Prvé elektrické nákladné vozidlo vo flotile DB Schenker Slovensko Podobne ako v iných odvetviach, aj v logistike sa čoraz väčší dôraz kladie na udržateľnosť a ekológiu. Klimatická zmena, energetická kríza, enormne vysoká inflácia, to všetko núti spoločnosti nielen šetriť, ale aj byť ekologickejším. Výnimkou nie je ani svet dopravy. Firmy pôsobiace v oblasti logistiky kladú stále […]

Už koncom apríla sa uskutoční prestížna automotive konferencia NEWMATEC 2023

Už koncom apríla sa uskutoční prestížna automotive konferencia NEWMATEC 2023 7. ročník konferencie NEWMATEC, ktorú organizuje Zväz automobilového priemyslu Slovenskej republiky, sa bude opäť konať v hoteli Partizán na Táloch. Konferencia NEWMATEC 2023: Termín: 25. – 26. apríl Miesto podujatia: Hotel Partizán, Tále Témy: Aktuálna ekonomická a geopolitická situácia a jej vplyv na automobilový priemysel […]

Martin Stratov: Navrhujeme optimálne riešenie v každej oblasti, a to aj v udržateľnosti

Martin Stratov: Navrhujeme optimálne riešenie v každej oblasti, a to aj v udržateľnosti Spoločnosť Garbe Industrial Real Estate Slovakia zintenzívnila v poslednom období svoje developerské aktivity. Momentálne stavia v Piešťanoch, pričom svoju pozornosť zameriava najmä na efektívne a udržateľné riešenia, ktoré prinášajú rôzne typy benefitov nielen pre nových nájomcov, ale aj pre spoločnosť z hľadiska ekológie. Čo všetko […]

Archív komerčných prezentácií

Aktuálne vydanie časopisu

SL SK 93: Hlavná téma: Logistické služby; Doprava: Využitie LNG v doprave; Development: Vplyv inflácie na projekty; Interview: Peter Holba, Dalitrans; Prípadová štúdia: Spolupráca Packeta a 108 Agency; Výrobná logistika: Efektivita manipulačnej techniky; Skladovanie: Trendy vo svete paliet; Management: Bezpečnosť zamestnancov; Obaly: RFID; Žena v logistike: Mária Budzelová; KLM: Na návšteve Česmad a DPD

SL SK 94: Hlavná téma: Logistika poslednej míle; Doprava: Elektromobilita v nákladnej doprave; Development: Špekulatívna výstavba; Interview: Ladislav Funtík, o logistike pre Ryba Žilina; Prípadová štúdia: Väčšie skladové priestory; Výrobná logistika: Čo prinesie rok 2023 pre automotive a logistiku; Management: Krízové obdobie a inflácia – ako ich prežili firmy?; Obaly: Vratné obaly a budúcnosť; Žena v logistike: Jozefína Tóthová; Agenda: Kongres Slovlog a jeho odkaz pre slovenskú logistiku

 

SL NEWS

Čítajte posledný newsletter.
Registrujte sa na odber newslettera.

Vydáva
Skupina ATOZ Logistics
ATOZ Marketing Services, spol. s r.o.
Holečkova 657/29
150 00 Praha 5 – Smíchov
tel.: +420 246 007 200
IČO: CZ 48 117 706
www.atoz.cz

Predplatné
Daniela Krnáčová
tel.: +420 720 038 155
e-mail: daniela.krnacova@atoz.cz

Naše další projekty:

  • www.eastlog.cz
  • www.systemylogistiky.cz
  • www.slovlog.sk
  • www.log-in.cz
  • www.log-in.sk
© 2016. All Rights Reserved. Created by Vitsto.
Zásady ochrany osobních údajů
×
Authorization
  • Registration
Login
Enter with social networking
Unde omnis iste natus error sit voluptatem.
  • With Twitter
  • Connect
  • With Google +
×
Registration
  • Autorization
Register
* All fields required