Aktuálne zverejnené hospodárske výsledky CTP N.V. ukazujú, že priemerný trhový podiel CTP v ČR, Rumunsku, Maďarsku a na Slovensku vzrástol k 31. decembru 2024 na 28,8 %, čo potvrdzuje pozíciu najväčšieho vlastníka a developera priemyselných a logistických nehnuteľností na týchto trhoch. Skupina zaznamenala 16,1% medziročný rast príjmu z prenájmu.
CTP zaznamenala za rok 2024 hrubý príjem z prenájmu vo výške 664,1 milióna EUR. To predstavuje medziročný nárast o 16,1 %. Skupina zaúčtovala rast nájomného na rovnakej báze medziročne o 4,0 %. K 31. decembru 2024 dosiahol ročný príjem z prenájmu 742,6 milióna EUR a obsadenosť 93 %.
V roku 2024 CTP dodala na trh 1 286 000 m² industriálnych stavieb s výnosom z nákladov (Yield on Cost, YoC) 10,1 a s obsadenosťou 92 % pri dokončení, čím sa portfólio CTP zvýšilo na 13,3 milióna m² hrubej prenajímateľnej plochy (Gross Leasable Area, GLA). K 31. decembru 2024 mala Skupina rozostavané projekty s celkovou plochou 1,8 milióna m² s potenciálnym príjmom z prenájmu 142 miliónov EUR (v prípade, ak budú plne prenajaté) a očakávaným YoC 10,3 %. Medzi najväčší development CTP v minulom fiškálnom roku na Slovensku patrí hala plochou 37 000 m² v CTPark Žilina Airport.
Pozemková banka CTP sa rozrástla na 26,4 milióna m², z toho 21,7 milióna m² je vlastnených a zahrnutých do súvahy. Pozemková banka zabezpečuje ďalší potenciál budúceho rastu, a to prevažne v okolí už existujúcich industriálnych parkov. V kombinácii s vedúcim postavením v odvetví z pohľadu YoC očakáva CTP v nasledujúcich rokoch pokračovanie dvojciferného rastu čistých hmotných aktív (Net Tangible Asset, NTA). Miera udržania klientov v Skupine zostáva na úrovni 87 % (2023: 90 %), čo dokazuje schopnosť CTP využívať dlhodobé vzťahy s klientmi.
„Za minulý rok sme prenajali rekordných 2,1 milióna m², čo je o 7 % viac ako rok minulý. Ilustruje to pokračujúci silný dopyt a rastový potenciál v strednej a východnej Európe (CEE). Podarilo sa nám podpísať viac predbežných dohôd ako minulý rok, čím sme si pre rok 2025 vytvorili silný zoznam potenciálnych prenájmov. Takáto úroveň prenájmov nám umožňujú naďalej rozvíjať viac ako 10 % GLA ročne a naďalej zvyšovať podiel na trhu v CEE,“ komentoval výsledky Remon Vos, CEO skupiny CTP.
