Developer VGP pripravuje pri Trnave nový areál pre logistiku, skladovanie a montáž. Tri haly s celkovou plochou viac ako 6,4 hektára majú vyrásť v blízkosti križovatky diaľnice D1 a rýchlostnej cesty R1. Investor počíta s nákladmi 30 miliónov eur a so začiatkom výstavby v marci 2027.
Zámer predložila spoločnosť VGP-Industriálne stavby do zisťovacieho konania v rámci posudzovania vplyvov na životné prostredie (EIA). V areáli by mohlo nájsť uplatnenie viac ako 600 pracovníkov.
Flexibilné haly pre logistiku aj montáž
Areál je určený pre ľahkú výrobu, skladovanie a expedíciu tovaru. Halové objekty majú byť navrhnuté tak, aby ich bolo možné využiť pre logistické operácie, skladovanie aj montážne činnosti. Súčasťou bude administratívna časť, spevnené a manipulačné plochy, parkoviská a vnútroareálové komunikácie.
Podľa navrhovateľa má projekt „reagovať na rastúce požiadavky trhu v oblasti logistiky a montážnych prevádzok“ v trnavskom regióne. Na cestnú sieť sa má areál napojiť plánovanou prístupovou komunikáciou.
„Účelom zámeru je výstavba priemyselného areálu ľahkej výroby, skladovania a expedície. Zámer počíta s výstavbou halových objektov s flexibilným využitím pre logistické operácie, skladovanie tovarov a montážne činnosti, ako aj s vybudovaním súvisiacej administratívnej časti,“ uvádza sa v predloženom zámere.
Trnava má už teraz štvrtinu voľných hál
Projekt prichádza do lokality, kde je ponuka už dnes vysoká. Podľa najnovšej správy Industrial Research Forum pripadá na Trnavu takmer 25 % voľných priemyselných priestorov na Slovensku. Viac má len región Senec s 32 %. Celoslovenská neobsadenosť dosiahla na konci septembra 8,12 %, čo je jedna z najvyšších hodnôt za päť rokov.
Vzhľadom na plánovaný začiatok výstavby v roku 2027 však areál na trh pribudne až o niekoľko rokov. Jeho úspech bude závisieť najmä od toho, či developer získa nájomcu vopred. Podľa IRF je v súčasnosti vopred zazmluvnených 51 % priestorov vo výstavbe a dopyt ťahajú automobiloví dodávatelia a 3PL operátori.
VGP stavia najmä pri Bratislave
Belgický developer VGP je na Slovensku známy predovšetkým vďaka projektu VGP Park Bratislava pri letisku. Jeho prvá fáza má ponúknuť viac ako 250-tisíc m² v siedmich halách. Pripravuje sa aj rozšírenie VGP Park Bratislava II s piatimi halami a 150-tisíc m². Prvú halu s plochou 43 320 m² si celú prenajala spoločnosť Dirks Consumer Slovakia pre online predajcu krmiva a potrieb pre zvieratá.
