logo

  • Správy
    • Doprava
    • Ekonomika
    • IT
    • Logistické systémy
    • Reality
    • Management
    • Sklad
  • Udalosti
    • Agenda
    • Domáce konferencie
    • Domáce veľtrhy
    • Zahraničné konferencie
    • Zahraničné veľtrhy
  • Názory a analýzy
    • Rozhovory
    • Logistika pod lupou
    • Glosy
    • Benchmarking
    • Prípadové štúdie
  • SL Jobs
    • Voľné pozície
    • Naša ponuka
  • SL BOOK
  • SL News
    • Archiv newsletteru SL News
    • Registrácia k odberu newslettera SLnews
  • Správy z ČR
  • O časopise
    • Aktuálne vydanie
    • Inzercia
    • Registrácia k odberu časopisu
    • Registrácia k odberu newslettera SLnews
    • Tématické prílohy
  • Aramco a DHL Supply Chain oznamujú nový spoločný podnik na prevádzkovanie dodávateľského a...
  • Spoločnosť Dachser zaznamenala ďalší masívny rast Medzi hospodárskym rozmachom a normalizáciou...
  • Volkswagen Slovakia si vlani udržal solídne finančné výsledky Spoločnosť Volkswagen Slovakia...
  • cargo-partner zabezpečil prepravu vzácneho samurajského meča z Japonska na Slovensko...

FACILITY MANAGER: MAJSTER (MINIMÁLNE) DVANÁSTICH REMESIEL

1. novembra 2010
Spravodajstvo 0
924

Ak zovšeobecníme tento pojem, môže ísť o dva hlavné smery facility manažmentu – interný a dodávateľský. Medzi nimi nie je markantný rozdiel v technickej stránke, ale predovšetkým v rozdelení zodpovedností. Interný Facility Manager má zodpovednosť za prevádzky jednej (svojej kmeňovej) spoločnosti, podieľa sa na plánovaní, budgetingu, reportovaní a býva súčasťou riadiacej jednotky spoločnosti. Naproti tomu manažér, ktorý má v kompetencii dodávateľskú správu prevádzky, nebýva oboznámený s faktami tak detailne, a môže sa zaoberať iba určitými oblasťami vymedzenými klientom. Reporting prebieha smerom k zodpovednej osobe na klientskej strane. Väčšinou komunikuje so zákazníkom na báze krátkodobého, maximálne strednodobého plánovania a stratégií. Obaja títo manažéri však musia dokázať skĺbiť technické, ekonomické a organizačné schopnosti a zručnosti tak, aby boli schopní podporiť naplnenie všeobecných strategických cieľov spoločností.

Firma, ktorá uvažuje o prijatí Facility Managera, by mala vedieť, že táto pozícia nemôže byť zamieňaná s rolou technického správcu alebo technika, aj keď menšie spoločnosti často tieto pozície spájajú do jednej predovšetkým z dôvodu mzdových úspor.

Medzi hlavné oblasti pôsobnosti odborného Facility Managera môžeme zaradiť širokú škálu zodpovedností. „Okrem iného to je aj riadenie upratovacích činností v objektoch, príprava plánu a zabezpečenie opráv či stavebných prác, kompletnú starostlivosť a údržbu okolitých pozemkov vrátane zelene patriacej k objektu a tiež osvetlenia,“ približuje Radka Vantuchová z personálno-poradenskej spoločnosti Hudson. Ďalej jeho pozícia predstavuje komunikáciu s externými dodávateľmi a prenajímateľmi, kontrolu, revíziu zmlúv a rokovania o nájomnom, prípadne spoluprácu so zákonnými technickými kontrolnými orgánmi (BOZP, PO) a aj prípravu a výkon výberových konaní na subdodávateľov. A nesmieme zabudnúť ani na oblasť energetiky, životného prostredia (environmentálna politika), elektrotechnickú správu objektov, vzduchotechniku a klimatizáciu, vykurovacie sústavy či vodohospodárstvo. Často sa stáva, že spoločnosť prenecháva Facility Managerovi v správe aj vozový park spoločnosti.

Po zhrnutí najbežnejších činností takéhoto odborníka je očividné, že sa jedná o pozíciu, ktorá si  vyžaduje vysoké nasadenie, profesionalitu a strategické uvažovanie, odborné skúsenosti vrátane technických znalostí a aj výborný people management (schopnosť viesť ľudí). Tím Facility Managera totiž predstavuje vo väčších spoločnostiach niekoľko technikov, energetika, elektrotechnika a pod., ktorí zabezpečujú chod objektov podľa pokynov manažéra, ale samozrejme sa podieľajú na kontrolách, príprave jednotlivých reportov a plánovaní aktivít.

Dobrý Facility Manager môže byť súčasťou top managementu spoločnosti, analyticky a strategicky uvažujúcou osobou, ktorá musí vnímať firemnú kultúru, cítenie, víziu a predstavu do budúcnosti a v súlade s nimi byť schopný pripraviť a presadiť stratégiu, ktorá je pre spoločnosť najvýhodnejšia v stredno- až dlhodobom horizonte. Primárnym cieľom je zvýšenie kvality a zavádzanie inovatívnych riešení, ideálne za predpokladu dlhodobého znižovania nákladov.

Od skúseností, rozsahu kompetencií a veľkosti spoločnosti sa samozrejme odvíja aj hodnotenie odborníka v tejto pozícii. V menších spoločnostiach, v ktorých dochádza ku kumulácii povinností do úlohy technika a technického správcu bez manažérskych skúseností a s obmedzeným záberom činností, mzda predstavuje cca 20 000–25 000 Sk. „Môže to byť aj viac, pretože dôležitú rolu hrá nielen veľkosť spoločnosti, ale napríklad aj lokalita,“ vysvetľuje Radka Vantuchová. U kvalifikovaného manažéra vo väčšej spoločnosti, ktorý už spĺňa požiadavky v širšom meradle a je schopný viesť menší tím, sa mzda rádovo pohybuje od 35 000 Sk a viac podľa seniority. Vo veľkých spoločnostiach, kde je už samozrejmosťou veľmi dobrá komunikácia v cudzom jazyku, sa potom tento odborník stáva členom manažmentu a nie je výnimkou ani mnohonásobné presiahnutie uvedených položiek – jeho odbornosť je však podložená dlhoročnou praxou a skúsenosťami.

Ku mzde patrí Facility Managerovi vo veľkých spoločnostiach aj potrebné technické vybavenie. Samozrejmosťou je služobný mobil a notebook s mobilným internetovým pripojením. Aby bol schopný riešiť akútne problémy či požiadavky klientov, máva k dispozícii aj služobný automobil.

Súvisiace články:

Žiadne súvisiace články

Recommend to friends
  • facebook
  • twitter
  • gplus
  • pinterest

Odporúčame

SL Jobs

SL Jobs

12. januára 2022

Archív pracovných pozícií

KOMERČNÁ PREZENTÁCIA

Sklad s pohľadom do budúcnosti. Jeden z prvých plne automatizovaných skladov na Slovensku má ZKW Krušovce

Sklad s pohľadom do budúcnosti. Jeden z prvých plne automatizovaných skladov na Slovensku má ZKW Krušovce Plne automatizované skladové prevádzky sa na Slovensku ešte len začínajú realizovať. Za západnými európskymi krajinami v tom zaostávame. Za hlavné faktory, prečo je to tak, odborníci na intralogistiku označujú opatrnosť pri nepoznanom a nevyhnutnú vyššiu prvotnú investíciu. Pritom automatizácia skladu je skvelé riešenie […]

Prvé elektrické nákladné vozidlo vo flotile DB Schenker Slovensko

Prvé elektrické nákladné vozidlo vo flotile DB Schenker Slovensko Podobne ako v iných odvetviach, aj v logistike sa čoraz väčší dôraz kladie na udržateľnosť a ekológiu. Klimatická zmena, energetická kríza, enormne vysoká inflácia, to všetko núti spoločnosti nielen šetriť, ale aj byť ekologickejším. Výnimkou nie je ani svet dopravy. Firmy pôsobiace v oblasti logistiky kladú stále […]

Už koncom apríla sa uskutoční prestížna automotive konferencia NEWMATEC 2023

Už koncom apríla sa uskutoční prestížna automotive konferencia NEWMATEC 2023 7. ročník konferencie NEWMATEC, ktorú organizuje Zväz automobilového priemyslu Slovenskej republiky, sa bude opäť konať v hoteli Partizán na Táloch. Konferencia NEWMATEC 2023: Termín: 25. – 26. apríl Miesto podujatia: Hotel Partizán, Tále Témy: Aktuálna ekonomická a geopolitická situácia a jej vplyv na automobilový priemysel […]

Martin Stratov: Navrhujeme optimálne riešenie v každej oblasti, a to aj v udržateľnosti

Martin Stratov: Navrhujeme optimálne riešenie v každej oblasti, a to aj v udržateľnosti Spoločnosť Garbe Industrial Real Estate Slovakia zintenzívnila v poslednom období svoje developerské aktivity. Momentálne stavia v Piešťanoch, pričom svoju pozornosť zameriava najmä na efektívne a udržateľné riešenia, ktoré prinášajú rôzne typy benefitov nielen pre nových nájomcov, ale aj pre spoločnosť z hľadiska ekológie. Čo všetko […]

Archív komerčných prezentácií

Aktuálne vydanie časopisu

SL SK 93: Hlavná téma: Logistické služby; Doprava: Využitie LNG v doprave; Development: Vplyv inflácie na projekty; Interview: Peter Holba, Dalitrans; Prípadová štúdia: Spolupráca Packeta a 108 Agency; Výrobná logistika: Efektivita manipulačnej techniky; Skladovanie: Trendy vo svete paliet; Management: Bezpečnosť zamestnancov; Obaly: RFID; Žena v logistike: Mária Budzelová; KLM: Na návšteve Česmad a DPD

SL SK 94: Hlavná téma: Logistika poslednej míle; Doprava: Elektromobilita v nákladnej doprave; Development: Špekulatívna výstavba; Interview: Ladislav Funtík, o logistike pre Ryba Žilina; Prípadová štúdia: Väčšie skladové priestory; Výrobná logistika: Čo prinesie rok 2023 pre automotive a logistiku; Management: Krízové obdobie a inflácia – ako ich prežili firmy?; Obaly: Vratné obaly a budúcnosť; Žena v logistike: Jozefína Tóthová; Agenda: Kongres Slovlog a jeho odkaz pre slovenskú logistiku

 

SL NEWS

Čítajte posledný newsletter.
Registrujte sa na odber newslettera.

Vydáva
Skupina ATOZ Logistics
ATOZ Marketing Services, spol. s r.o.
Holečkova 657/29
150 00 Praha 5 – Smíchov
tel.: +420 246 007 200
IČO: CZ 48 117 706
www.atoz.cz

Predplatné
Daniela Krnáčová
tel.: +420 720 038 155
e-mail: daniela.krnacova@atoz.cz

Naše další projekty:

  • www.eastlog.cz
  • www.systemylogistiky.cz
  • www.slovlog.sk
  • www.log-in.cz
  • www.log-in.sk
© 2016. All Rights Reserved. Created by Vitsto.
Zásady ochrany osobních údajů
×
Authorization
  • Registration
Login
Enter with social networking
Unde omnis iste natus error sit voluptatem.
  • With Twitter
  • Connect
  • With Google +
×
Registration
  • Autorization
Register
* All fields required