Nie je prekvapením, že regiónu dominuje Poľsko, aj keď bolo jediným trhom, kde v prvom polroku 2011 objem transakcií v porovnaní s predchádzajúcim polrokom klesol (z 1,27 mld. eur na 875 mil. eur). Naproti tomu český a maďarský trh sa v rovnakom období výrazne zotavili – objem transakcií v ČR vzrástol z 295 mil. na 744 mil. eur a v Maďarsku zo 78 mil. na 233 mil. eur. Na žiadnom stredoeurópskom trhu však transakční aktivita stále nedosahuje päťročný priemer.

„Objem investícií v roku 2011 prekoná aj tie najoptimistickejšie januárové predpovede. V lete prebehne na českom a slovenskom trhu niekoľko v súčasnosti avizovaných veľkých transakcií v odbore maloobchodných, kancelárskych i priemyslových priestorov. Domáci investori v nákupoch pokračujú, významný nárast aktivity bol však vyvolaný hlavne návratom zahraničných investorov,“ hovorí James Chapman, vedúci investičného tímu spoločnosti Cushman & Wakefield v ČR a na Slovensku.

V prvom polroku 2011 prevažovali portfóliové transakcie; uskutočňovali sa na všetkých trhoch a pripadalo na ne viac než 60 % objemu všetkých obchodov. Akvizícia spoločnosti Europolis firmou CA Immo dosiahla hodnotu 850 mil. eur a k ďalším transakciám patrí spoločný podnik VGP / AEW Europe na trhu priemyslových plôch v objeme 300 mil. eur i akvizícia maloobchodného portfólia Family Centers v ČR a SR spoločnosťou CPI za 63 mil. eur. Celkom sa v prvom polroku 2011 obchodovalo so 69 nehnuteľnosťami.