logo

  • Správy
    • Doprava
    • Ekonomika
    • IT
    • Logistické systémy
    • Reality
    • Management
    • Sklad
  • Udalosti
    • Agenda
    • Domáce konferencie
    • Domáce veľtrhy
    • Zahraničné konferencie
    • Zahraničné veľtrhy
  • Názory a analýzy
    • Rozhovory
    • Logistika pod lupou
    • Glosy
    • Benchmarking
    • Prípadové štúdie
  • SL BOOK
  • SL News
    • Najnovšie vydanie newslettera
    • Registrácia k odberu newslettera SLnews
  • Správy z ČR
  • O časopise
    • Aktuálne vydanie
    • Inzercia
    • Registrácia k odberu časopisu
    • Registrácia k odberu newslettera SLnews
    • Tématické prílohy
  • Cieľom sú tržby vo výške 10 miliárd eur a EBIT ROS vo výške 10 percent na organickom základe do...
  • Spoločnosť Scania Slovakia oznamuje zmenu na pozícii finančného riaditeľa (CFO). S účinnosťou od...
  • Pracovný trh dnes prechádza asi najväčšou transformáciou v histórii. Zmeny sa pritom netýkajú...
  • Konkrétne časové okno na doručenie zásielky? Zákazníci ho chcú naprieč strednou Európou, najviac...

Rastie aktivita na trhu priemyselných nehnuteľností

22. októbra 2013
Reality 0
982

Veľkosť celkovo prenajatých priemyselných plôch v treťom štvrťroku (ktoré zahŕňajú aj predĺženia existujúcich nájomných zmlúv) bola zaznamenaná na úrovni 28 106 m2, čo je takmer dvojnásobok v porovnaní s predchádzajúcim kvartálom. Z toho až 22 696 m2 boli nové nájomné zmluvy na priestory, ktoré boli predtým neobsadené, čo je viac ako dvojnásobok v porovnaní s predchádzajúcim štvrťrokom.

Tretí štvrťrok priniesol nielen zvýšenú nájomnú činnosť, ale na trhu bola tiež dokončená nová výstavba o veľkosti 19 560 m2. Nová výstavba bola dokončená v Bratislavskom regióne, kde developerské spoločnosti J&T a PointPark Properties dokončili výstavbu nových skladových a priemyselných priestorov, ako aj v Košiciach, kde spoločnosť Immorent dokončila výstavbu druhej budovy vo svojom projekte Immopark Košice. Tieto projekty boli predovšetkým realizované na kľúč, pre špecifických nájomcov, avšak projekt v Košiciach bol čiastočne postavený ako špekulatívna výstavba, ktorá priniesla nové voľné priestory na priemyselný trh v Košickom regióne.

Miera neobsadenosti v Q3 2013 sa mierne znížila na 4,5 % zo 4,8 % v Q2 2013. Hoci bola nájomná aktivita v Q3 2013 výraznejšia, developeri boli schopní uspokojiť dopyt aj dokončením novej výstavby. Klesajúca miera neobsadenosti však nie je dobrým znamením na trhu, keďže nájomcom sa zmenšuje výber nových alebo expanzných priestorov, ktoré môžu operatívne potrebovať. Dá sa povedať, že miera neobsadenosti na Slovensku je najnižšia spomedzi krajín strednej Európy. Tieto trendy potvrdzuje analýza, ktorú pripravila poradenská spoločnosť Cushman & Wakefield.

„Ako sme očakávali, nájomníci boli schopní robiť rozhodnutia v Q3 2013 a podpísali nájomné zmluvy na 28 106 m2 priemyselných priestorov. Najviac aktívne boli firmy z výrobného sektora, ako aj veľkoobchodné a logistické spoločnosti. Táto zvýšená aktivita nájomcov bola značne dopĺňaná developermi, pokiaľ ide o novú priemyselnú výstavbu hlavne v Bratislavskom a Košickom regióne. Očakávame, že miera neobsadenosti bude ešte v nasledujúcich štvrťrokoch klesať, čo môže motivovať developerov k začatiu novej špekulatívnej výstavby v budúcom roku,“ hovorí Martin Baláž, vedúci oddelenia priemyselných nehnuteľností zo spoločnosti Cushman & Wakefield Slovensko.

Súvisiace články:

Žiadne súvisiace články

Recommend to friends
  • facebook
  • twitter
  • gplus
  • pinterest

Odporúčame

KOMERČNÁ PREZENTÁCIA

Spoločnosť Jungheinrich si v rámci Stratégie 2030+ stanovila jasné ciele rastu

Cieľom sú tržby vo výške 10 miliárd eur a EBIT ROS vo výške 10 percent na organickom základe do roku 2030, strategické iniciatívy v oblastiach globálnej expanzie, automatizácie, rozšírenia portfólia a transformácie a rast podporovaný cieleným prístupom k fúziám a akvizíciám so zameraním na Severnú Ameriku a Áziu a Tichomorie, ako aj na oblasť automatizácie. […]

M2C Slovakia nasadzuje drony do výškového čistenia. Kto zaspí, prehrá

Trh sa mení a my s ním. V M2C Slovakia rozširujeme naše portfólio o revolučnú službu – výškové čistenie pomocou dronov. Moderná technológia Baudoin Wash-Drone 1.2 predstavuje efektívnu, bezpečnú a ekologickú alternatívu k tradičnému umývaniu fasád a solárnych panelov. Dron čistí pomocou horúcej osmotickej vody a vysokotlakovej wapky, bez potreby lešenia či horolezcov. Výsledok? Rýchlejší […]

„Vysokozdvižný vozík z Číny? Zabudnite na predsudky – spoľahlivosť má dnes novú značku“

Spojenie „čínska technika“ mnohým evokuje nízku kvalitu. No čo ak ide o značku, ktorá dodáva vozíky do viac ako 120 krajín, spolupracuje s európskym lídrom KION Group a ponúka overený výkon za dostupnú cenu? EP Equipment nie je neznámy výrobca. Je to jeden z globálnych hráčov, ktorý spolupracuje s KION Group – európskou jednotkou a […]

Patrik Smolka z Linde MH: Elektromobilita je pre nás historická záležitosť

Patrik Smolka pôsobí v spoločnosti Linde MH od svojich profesijných začiatkov. Z technickej podpory a cez produktový manažment sa prepracoval až k oblasti automatizácie. Viedol viacero komplexných projektov od prvotných analýz po ich finálnu implementáciu a stál za väčšinou automatizovaných riešení, ktoré spoločnosť Linde MH úspešne realizovala na slovenskom trhu. Dnes vedie tím produktovej podpory […]

Archív komerčných prezentácií

Aktuálne vydanie časopisu

SL SK 103: 

Prečítať elektronicky
Zaistite si svoj výtlačok 

SL NEWS

Čítajte posledný newsletter.
Registrujte sa na odber newslettera.

Vydáva
Skupina ATOZ Logistics
ATOZ Marketing Services, spol. s r.o.
Holečkova 657/29
150 00 Praha 5 – Smíchov
tel.: +420 246 007 200
IČO: CZ 48 117 706
www.atoz.cz

Predplatné
Daniela Krnáčová
tel.: +420 720 038 155
e-mail: daniela.krnacova@atoz.cz

Country manager Slovensko
Tatiana Koššová
tel.: +421 911 750 758
e-mail: tatiana.kossova@atoz.sk

Naše další projekty:

  • www.eastlog.cz
  • www.systemylogistiky.cz
  • www.slovlog.sk
  • www.log-in.cz
  • www.log-in.sk
© 2016. All Rights Reserved. Created by Vitsto.
Zásady ochrany osobních údajů
×
Authorization
  • Registration
Login
Enter with social networking
Unde omnis iste natus error sit voluptatem.
  • With Twitter
  • Connect
  • With Google +
×
Registration
  • Autorization
Register
* All fields required
Tento web používa na poskytovanie služieb a analýze návštevnosti súbory cookie. Používaním tohto webu s tým súhlasíte.
Viac o využívaní cookies na našich stránkach nájdete v časti Ochrana osobných údajov tu.
Ok