logo

  • Správy
    • Doprava
    • Ekonomika
    • IT
    • Logistické systémy
    • Reality
    • Management
    • Sklad
  • Udalosti
    • Agenda
    • Domáce konferencie
    • Domáce veľtrhy
    • Zahraničné konferencie
    • Zahraničné veľtrhy
  • Názory a analýzy
    • Rozhovory
    • Logistika pod lupou
    • Glosy
    • Benchmarking
    • Prípadové štúdie
  • SL Jobs
    • Voľné pozície
    • Naša ponuka
  • SL BOOK
  • SL News
    • Archiv newsletteru SL News
    • Registrácia k odberu newslettera SLnews
  • Správy z ČR
  • O časopise
    • Aktuálne vydanie
    • Inzercia
    • Registrácia k odberu časopisu
    • Registrácia k odberu newslettera SLnews
    • Tématické prílohy
  • Lidl zverejnil svoju štvrtú Správu o trvalej udržateľnosti Slovo „zodpovednosť“ má viacero...
  • Organizátor Czech & Slovak Sustainability Summit, skupina ATOZ, zverejnil kompletný program...
  • Do CTPark-u Košice presunul svoju výrobu britský producent plastových výliskov Hi-Technology...
  • Evolution Time Critical expanduje do strednej Európy Globálny špecialista na expresnú urgentnú...

Rastie aktivita na trhu priemyselných nehnuteľností

22. októbra 2013
Reality 0
873

Veľkosť celkovo prenajatých priemyselných plôch v treťom štvrťroku (ktoré zahŕňajú aj predĺženia existujúcich nájomných zmlúv) bola zaznamenaná na úrovni 28 106 m2, čo je takmer dvojnásobok v porovnaní s predchádzajúcim kvartálom. Z toho až 22 696 m2 boli nové nájomné zmluvy na priestory, ktoré boli predtým neobsadené, čo je viac ako dvojnásobok v porovnaní s predchádzajúcim štvrťrokom.

Tretí štvrťrok priniesol nielen zvýšenú nájomnú činnosť, ale na trhu bola tiež dokončená nová výstavba o veľkosti 19 560 m2. Nová výstavba bola dokončená v Bratislavskom regióne, kde developerské spoločnosti J&T a PointPark Properties dokončili výstavbu nových skladových a priemyselných priestorov, ako aj v Košiciach, kde spoločnosť Immorent dokončila výstavbu druhej budovy vo svojom projekte Immopark Košice. Tieto projekty boli predovšetkým realizované na kľúč, pre špecifických nájomcov, avšak projekt v Košiciach bol čiastočne postavený ako špekulatívna výstavba, ktorá priniesla nové voľné priestory na priemyselný trh v Košickom regióne.

Miera neobsadenosti v Q3 2013 sa mierne znížila na 4,5 % zo 4,8 % v Q2 2013. Hoci bola nájomná aktivita v Q3 2013 výraznejšia, developeri boli schopní uspokojiť dopyt aj dokončením novej výstavby. Klesajúca miera neobsadenosti však nie je dobrým znamením na trhu, keďže nájomcom sa zmenšuje výber nových alebo expanzných priestorov, ktoré môžu operatívne potrebovať. Dá sa povedať, že miera neobsadenosti na Slovensku je najnižšia spomedzi krajín strednej Európy. Tieto trendy potvrdzuje analýza, ktorú pripravila poradenská spoločnosť Cushman & Wakefield.

„Ako sme očakávali, nájomníci boli schopní robiť rozhodnutia v Q3 2013 a podpísali nájomné zmluvy na 28 106 m2 priemyselných priestorov. Najviac aktívne boli firmy z výrobného sektora, ako aj veľkoobchodné a logistické spoločnosti. Táto zvýšená aktivita nájomcov bola značne dopĺňaná developermi, pokiaľ ide o novú priemyselnú výstavbu hlavne v Bratislavskom a Košickom regióne. Očakávame, že miera neobsadenosti bude ešte v nasledujúcich štvrťrokoch klesať, čo môže motivovať developerov k začatiu novej špekulatívnej výstavby v budúcom roku,“ hovorí Martin Baláž, vedúci oddelenia priemyselných nehnuteľností zo spoločnosti Cushman & Wakefield Slovensko.

Súvisiace články:

Žiadne súvisiace články

Recommend to friends
  • facebook
  • twitter
  • gplus
  • pinterest

Odporúčame

SL Jobs

SL Jobs

12. januára 2022

Archív pracovných pozícií

KOMERČNÁ PREZENTÁCIA

Ktorý retrak je ten správny pre vašu prevádzku?

Ktorý retrak je ten správny pre vašu prevádzku? Retraky boli vyvinuté pre vysoko intenzívnu manipuláciu pri stohovaní vo veľkých výškach a pre dlhú vodorovnú prepravu. Sú to univerzálne vozíky určené hlavne pre interiérovú manipuláciu a dokážu narábať so všetkými typmi paliet a aj s inými druhmi nosičov nákladov. Tieto vysokozdvižné vozíky sa často používajú vo viaczmenných prevádzkach, ktoré kladú […]

Sklad s pohľadom do budúcnosti. Jeden z prvých plne automatizovaných skladov na Slovensku má ZKW Krušovce

Sklad s pohľadom do budúcnosti. Jeden z prvých plne automatizovaných skladov na Slovensku má ZKW Krušovce Plne automatizované skladové prevádzky sa na Slovensku ešte len začínajú realizovať. Za západnými európskymi krajinami v tom zaostávame. Za hlavné faktory, prečo je to tak, odborníci na intralogistiku označujú opatrnosť pri nepoznanom a nevyhnutnú vyššiu prvotnú investíciu. Pritom automatizácia skladu je skvelé riešenie […]

Prvé elektrické nákladné vozidlo vo flotile DB Schenker Slovensko

Prvé elektrické nákladné vozidlo vo flotile DB Schenker Slovensko Podobne ako v iných odvetviach, aj v logistike sa čoraz väčší dôraz kladie na udržateľnosť a ekológiu. Klimatická zmena, energetická kríza, enormne vysoká inflácia, to všetko núti spoločnosti nielen šetriť, ale aj byť ekologickejším. Výnimkou nie je ani svet dopravy. Firmy pôsobiace v oblasti logistiky kladú stále […]

Už koncom apríla sa uskutoční prestížna automotive konferencia NEWMATEC 2023

Už koncom apríla sa uskutoční prestížna automotive konferencia NEWMATEC 2023 7. ročník konferencie NEWMATEC, ktorú organizuje Zväz automobilového priemyslu Slovenskej republiky, sa bude opäť konať v hoteli Partizán na Táloch. Konferencia NEWMATEC 2023: Termín: 25. – 26. apríl Miesto podujatia: Hotel Partizán, Tále Témy: Aktuálna ekonomická a geopolitická situácia a jej vplyv na automobilový priemysel […]

Archív komerčných prezentácií

Aktuálne vydanie časopisu

SL SK 93: Hlavná téma: Logistické služby; Doprava: Využitie LNG v doprave; Development: Vplyv inflácie na projekty; Interview: Peter Holba, Dalitrans; Prípadová štúdia: Spolupráca Packeta a 108 Agency; Výrobná logistika: Efektivita manipulačnej techniky; Skladovanie: Trendy vo svete paliet; Management: Bezpečnosť zamestnancov; Obaly: RFID; Žena v logistike: Mária Budzelová; KLM: Na návšteve Česmad a DPD

SL SK 94: Hlavná téma: Logistika poslednej míle; Doprava: Elektromobilita v nákladnej doprave; Development: Špekulatívna výstavba; Interview: Ladislav Funtík, o logistike pre Ryba Žilina; Prípadová štúdia: Väčšie skladové priestory; Výrobná logistika: Čo prinesie rok 2023 pre automotive a logistiku; Management: Krízové obdobie a inflácia – ako ich prežili firmy?; Obaly: Vratné obaly a budúcnosť; Žena v logistike: Jozefína Tóthová; Agenda: Kongres Slovlog a jeho odkaz pre slovenskú logistiku

 

SL NEWS

Čítajte posledný newsletter.
Registrujte sa na odber newslettera.

Vydáva
Skupina ATOZ Logistics
ATOZ Marketing Services, spol. s r.o.
Holečkova 657/29
150 00 Praha 5 – Smíchov
tel.: +420 246 007 200
IČO: CZ 48 117 706
www.atoz.cz

Predplatné
Daniela Krnáčová
tel.: +420 720 038 155
e-mail: daniela.krnacova@atoz.cz

Naše další projekty:

  • www.eastlog.cz
  • www.systemylogistiky.cz
  • www.slovlog.sk
  • www.log-in.cz
  • www.log-in.sk
© 2016. All Rights Reserved. Created by Vitsto.
Zásady ochrany osobních údajů
×
Authorization
  • Registration
Login
Enter with social networking
Unde omnis iste natus error sit voluptatem.
  • With Twitter
  • Connect
  • With Google +
×
Registration
  • Autorization
Register
* All fields required