logo

  • Správy
    • Doprava
    • Ekonomika
    • IT
    • Logistické systémy
    • Reality
    • Management
    • Sklad
  • Udalosti
    • Agenda
    • Domáce konferencie
    • Domáce veľtrhy
    • Zahraničné konferencie
    • Zahraničné veľtrhy
  • Názory a analýzy
    • Rozhovory
    • Logistika pod lupou
    • Glosy
    • Benchmarking
    • Prípadové štúdie
  • SL BOOK
  • SL News
    • Najnovšie vydanie newslettera
    • Registrácia k odberu newslettera SLnews
  • Správy z ČR
  • O časopise
    • Aktuálne vydanie
    • Inzercia
    • Registrácia k odberu časopisu
    • Registrácia k odberu newslettera SLnews
    • Tématické prílohy
  • Vzhľadom na rastúce očakávania spoločnosti a regulačné požiadavky stále viac firiem deklaruje...
  • Zálohovanie na Slovensku píše mimoriadne úspešný príbeh, podľa prieskumu agentúry 2muse ho...
  • Aktuálne číslo časopisu Systémy Logistiky 103 vyšlo v tlačenom náklade 5000 výtlačkov a bolo...
  • Spoločnosť Packeta sa tento rok po prvýkrát stala logistickým partnerom podujatia Naše Mesto,...

Macquarie vstupuje na realitný trh strednej a východnej Európy

20. júna 2016
Spravodajstvo 0
2270
Macquarie vstupuje na realitný trh strednej a východnej Európy

Spoločnosť Macquarie Infrastructure and Real Assets (MIRA) avizovala ukončenú investíciu zahŕňajúcu 100% akvizíciu portfólia aktív v oblasti logistiky a ľahkého priemyslu v Českej republike a na Slovensku v hodnote 79 mil. EUR. Portfólio zahŕňa štyri kľúčové lokality so zameraním na oblasť Bratislavy a ďalšie uzlové mestá, pričom jedna z lokalít ponúka priamy prístup k susednému letisku. Transakcia zahŕňa aj možnosť výstavby s už vydanými potrebnými povoleniami, ktorá v krátkom časovom intervale umožňuje rozšírenie existujúcich priestorov.

Aktíva vysokého štandardu, ktoré vybudoval medzinárodný realitný developer, spoločnosť HB Reavis, so základňou nadnárodných „blue chip“ nájomcov, spoločne predávajú firmy HB Reavis Group a fond HB Reavis CE REIF. Za správcu aktív portfólia bola ustanovená spoločnosť M7 Real Estate, ktorá je paneurópskym investorom a správcom aktív, spoločnosť JLL bola vybraná ako správca nehnuteľností a tímy JLL Capital Markets v Bratislave a v Prahe poskytli poradenstvo týkajúce sa akvizície.

Steven Sewell, konateľ a riaditeľ spoločnosti Real Estate – EMEA, MIRA uviedol: „V súčasnosti sa zameriavame na špecializované realitné odvetvia, v ktorých vidíme dobrú relatívnu hodnotu. Odvetvie logistiky v krajinách strednej a východnej Európy predstavuje silné základy a zostáva jedným z najzaujímavejších čiastkových realitných trhov v Európe. Česká Republika a Slovensko sú významné z hľadiska rastu ako kľúčové európske logistické trhy a tieto aktíva boli k dispozícii za atraktívnu cenu.“ Marián Herman, finančný riaditeľ spoločnosti HB Reavis povedal: „Úspešný odpredaj tohto vysokokvalitného priemyselného portfólia s plnou obsadenosťou z hľadiska prenájmu jednému z najväčších zahraničných investorov v tomto odvetví odráža nielen kvalitu podkladových aktív, ale aj úspech našej stratégie v oblasti správy aktív. Tieto logistické centrá disponujú dobrými lokalitami, čím ponúkajú novým majiteľom neustálu výhodu a táto transakcia nám umožní sústrediť sa na naše kľúčové segmenty v oblasti kancelárskych a maloobchodných priestorov, s možnosťou preinvestovať uvoľnený kapitál do nových príležitostí.“

Spoločnosť MIRA, spolu so spoločnosťou M7, vyčlenili v rámci tohto portfólia rad iniciatív v oblasti správy aktív vrátane prenájmu priestorov, obnovy a rozšírenia prenájmov, ako aj potenciálnych možností výstavby na priľahlých pozemkoch u dvoch z týchto aktív. Spoločnosť MIRA v posledných mesiacoch oznámila výrazné rozšírenie svojej globálnej realitnej platformy s kľúčovými projektmi v Európe, USA, Indii a v Hongkongu. Spoločnosť MIRA Real Estate eviduje objem spravovaných aktív vo výške 3,8 mld. EUR (k 31. marcu 2016) s portfóliom v počte približne 300 maloobchodných, komerčných, rezidenčných a priemyselných nehnuteľností v Austrálii, Číne, Kórei, Mexiku a na Novom Zélande.

Investičný tím JLL poskytol Macquarie komerčné poradenstvo a transakčný manažment a zároveň tím správy nehnuteľností JLL získal mandát na správu celého portfólia (property management). Miroslav Barnáš, konateľ a vedúci investičného oddelenia JLL Slovensko hovorí: „Sme veľmi radi, že sme svedkami vstupu nového nadnárodného inštitucionálneho investora do regiónu strednej Európy, ktorý sa vrátane Slovenska stal etablovanou investičnou destináciou ponúkajúcou prvotriedne investičné príležitosti naprieč všetkými sektormi realitného trhu.“

Filip Polomský, vedúci oddelenia Správy nehnuteľností JLL Slovensko, dodáva: „Portfólio patrí medzi prvotriedne logistické schémy na Slovensku. Náš tím pôsobí na slovenskom trhu 10 rokov a s touto najnovšou akvizíciou momentálne spravujeme približne 250 000 m2 prenajímateľnej plochy s celkovou hodnotou majetku prevyšujúcou 375 mil. eur. Som presvedčený, že skúsenosti nášho tímu, znalosť lokálneho trhu a individuálny prístup prispejú k úspechu a maximalizácii kapitálovej hodnoty daného portfólia.“

Súvisiace články:

Žiadne súvisiace články

Recommend to friends
  • facebook
  • twitter
  • gplus
  • pinterest

Odporúčame

KOMERČNÁ PREZENTÁCIA

„Vysokozdvižný vozík z Číny? Zabudnite na predsudky – spoľahlivosť má dnes novú značku“

Spojenie „čínska technika“ mnohým evokuje nízku kvalitu. No čo ak ide o značku, ktorá dodáva vozíky do viac ako 120 krajín, spolupracuje s európskym lídrom KION Group a ponúka overený výkon za dostupnú cenu? EP Equipment nie je neznámy výrobca. Je to jeden z globálnych hráčov, ktorý spolupracuje s KION Group – európskou jednotkou a […]

Ako vyzerá budúcnosť logistiky? Nalaďte si STILLové reči

Tešíte sa, že ste vytvorili fungujúci sklad. Počet objednávok rastie, no dodávky zrazu nestíhajú a skladové kapacity dosahujú svoje limity. Zamestnanci robia príliš veľa náročnej fyzickej práce, procesy sú neefektívne, vznikajú chyby. Ako tomu predísť? Poďte o tom diskutovať s odborníkmi a pripojte sa koncom mája na livestream spoločnosti STILL. Bude o automatizácii a riadení […]

M2C Slovakia nasadzuje drony do výškového čistenia. Kto zaspí, prehrá

Trh sa mení a my s ním. V M2C Slovakia rozširujeme naše portfólio o revolučnú službu – výškové čistenie pomocou dronov. Moderná technológia Baudoin Wash-Drone 1.2 predstavuje efektívnu, bezpečnú a ekologickú alternatívu k tradičnému umývaniu fasád a solárnych panelov. Dron čistí pomocou horúcej osmotickej vody a vysokotlakovej wapky, bez potreby lešenia či horolezcov. Výsledok? Rýchlejší […]

Patrik Smolka z Linde MH: Elektromobilita je pre nás historická záležitosť

Patrik Smolka pôsobí v spoločnosti Linde MH od svojich profesijných začiatkov. Z technickej podpory a cez produktový manažment sa prepracoval až k oblasti automatizácie. Viedol viacero komplexných projektov od prvotných analýz po ich finálnu implementáciu a stál za väčšinou automatizovaných riešení, ktoré spoločnosť Linde MH úspešne realizovala na slovenskom trhu. Dnes vedie tím produktovej podpory […]

Archív komerčných prezentácií

Aktuálne vydanie časopisu

SL SK 103: 

Prečítať elektronicky
Zaistite si svoj výtlačok 

SL NEWS

Čítajte posledný newsletter.
Registrujte sa na odber newslettera.

Vydáva
Skupina ATOZ Logistics
ATOZ Marketing Services, spol. s r.o.
Holečkova 657/29
150 00 Praha 5 – Smíchov
tel.: +420 246 007 200
IČO: CZ 48 117 706
www.atoz.cz

Predplatné
Daniela Krnáčová
tel.: +420 720 038 155
e-mail: daniela.krnacova@atoz.cz

Country manager Slovensko
Tatiana Koššová
tel.: +421 911 750 758
e-mail: tatiana.kossova@atoz.sk

Naše další projekty:

  • www.eastlog.cz
  • www.systemylogistiky.cz
  • www.slovlog.sk
  • www.log-in.cz
  • www.log-in.sk
© 2016. All Rights Reserved. Created by Vitsto.
Zásady ochrany osobních údajů
×
Authorization
  • Registration
Login
Enter with social networking
Unde omnis iste natus error sit voluptatem.
  • With Twitter
  • Connect
  • With Google +
×
Registration
  • Autorization
Register
* All fields required
Tento web používa na poskytovanie služieb a analýze návštevnosti súbory cookie. Používaním tohto webu s tým súhlasíte.
Viac o využívaní cookies na našich stránkach nájdete v časti Ochrana osobných údajov tu.
Ok