logo

  • Správy
    • Doprava
    • Ekonomika
    • IT
    • Logistické systémy
    • Reality
    • Management
    • Sklad
  • Udalosti
    • Agenda
    • Domáce konferencie
    • Domáce veľtrhy
    • Zahraničné konferencie
    • Zahraničné veľtrhy
  • Názory a analýzy
    • Rozhovory
    • Logistika pod lupou
    • Glosy
    • Benchmarking
    • Prípadové štúdie
  • SL BOOK
  • SL News
    • Najnovšie vydanie newslettera
    • Registrácia k odberu newslettera SLnews
  • Správy z ČR
  • O časopise
    • Aktuálne vydanie
    • Inzercia
    • Registrácia k odberu časopisu
    • Registrácia k odberu newslettera SLnews
    • Tématické prílohy
  • Na prestížnom veľtrhu Transport Logistic 2025 v Mníchove bola silne zastúpená celá skupina CTP,...
  • Tohtoročný kongres Eastlog, ktorý sa konal 29. a 30. mája v Prahe, si pripísal rekord v počte...
  • Strategická poloha, výborná dopravná dostupnosť pre pracovníkov a dôraz na udržateľnosť – to sú...
  • Skupina Raben Group od 10. júna 2025 oficiálne začala svoju činnosť v Turecku, ktoré je už 17....

Záujem o logistické nehnuteľnosti mierne klesol

14. augusta 2017
Spravodajstvo 0
1703
Záujem o logistické nehnuteľnosti mierne klesol

Obchodná aktivita na trhu slovenských priemyselných a logistických nehnuteľností v druhom kvartáli vyústila do celkového objemu prenajatých metrov štvorcových na úrovni vyše 90.000 metrov štvorcových. Oproti prvému kvartálu si industriálny trh „pohoršil“ o približne 26 %, avšak naďalej si udržiava „healthy split“ medzi novými zmluvami a obnoveniami nájomných zmlúv.

54 % z celkového objemu zabezpečili nové zmluvy (49.000 m2), zvyšok tvorili obnovenia nájomných zmlúv (renewals), a to v rámci troch parkov: Prologis Park Bratislava, Bratislava Logistics Park a Vector Park Bratislava (Svätý Jur).

V druhom kvartáli sme celkovo zaznamenali 16 transakcií. Tie najväčšie sa udiali v rámci portfólia developera Prologis, konkrétne v Prologis Parku Bratislava, kde sa jednak presťahovala logistická firma INTUON (22.000 m2) a zároveň jeden z lídrov maloobchodného predaja bielej a čiernej elektroniky – NAY Slovensko – obnovil súčasnú nájomnú zmluvu o výmere cca 27.600 m2.

„Síce aktuálne bojujeme s nízkou mierou neobsadenosti a firmám, ktoré hľadajú nové priestory trh nedokáže ponúknuť veľa alternatív, 84.000 m2 vo výstavbe len potvrdzuje, že industriálny sektor zostáva aj naďalej veľmi atraktívny ako pre developerov, tak aj pre nájomcov moderných priemyselných nehnuteľností,“ hovorí Samuel Šporka, vedúci oddelenia priemyselných a logistických nehnuteľností JLL Slovensko.

Stavia sa v Galante a Žiline

Na konci druhého kvartálu 2017 bola moderná priemyselná a logistická plocha na Slovensku na úrovni 1,78 mil. m2. V tomto období bolo v rámci dvoch parkov dodaných približne 60.000 m2 novej plochy, a to v Prologis parku Galanta (cca 56.000 m2) a v P3 parku Žilina (4300 m2). Oproti prvý trom mesiacom roka ide o pokles cca 13 %.

Vo výstavbe sa aktuálne nachádza takmer 84.000 m2, z toho 36.500 m2 smeruje do regiónu západného Slovenska, 28.000 m2 do širšieho okolia Bratislavy, 14.000 m2 na stredné Slovensko a len 5000 m2 na východné Slovensko.

Najväčšia investičná transakcia prvého polroka

Zo siedmich investičných transakcií, ktoré sa v celkovom objeme 154 mil. Eur uskutočnili na slovenskom trhu v prvom polroku 2017, boli v rámci industriálneho sektora uzatvorené tri zmluvy. Objemovo najväčšou transakciou prvého polroka bol predaj Auto Logistics park v Lozorne, kedy developer CPI (Czech Property Investmetns) predával spoločnosti WhiteStar Capital. V rámci prvého polroka 2017 predával aj developer Prologis, ktorý českému investičnému fondu ARETE odpredal svoj industriálny park v Novom Meste nad Váhom.

Súvisiace články:

Žiadne súvisiace články

Recommend to friends
  • facebook
  • twitter
  • gplus
  • pinterest

Odporúčame

KOMERČNÁ PREZENTÁCIA

„Vysokozdvižný vozík z Číny? Zabudnite na predsudky – spoľahlivosť má dnes novú značku“

Spojenie „čínska technika“ mnohým evokuje nízku kvalitu. No čo ak ide o značku, ktorá dodáva vozíky do viac ako 120 krajín, spolupracuje s európskym lídrom KION Group a ponúka overený výkon za dostupnú cenu? EP Equipment nie je neznámy výrobca. Je to jeden z globálnych hráčov, ktorý spolupracuje s KION Group – európskou jednotkou a […]

Patrik Smolka z Linde MH: Elektromobilita je pre nás historická záležitosť

Patrik Smolka pôsobí v spoločnosti Linde MH od svojich profesijných začiatkov. Z technickej podpory a cez produktový manažment sa prepracoval až k oblasti automatizácie. Viedol viacero komplexných projektov od prvotných analýz po ich finálnu implementáciu a stál za väčšinou automatizovaných riešení, ktoré spoločnosť Linde MH úspešne realizovala na slovenskom trhu. Dnes vedie tím produktovej podpory […]

Ako vyzerá budúcnosť logistiky? Nalaďte si STILLové reči

Tešíte sa, že ste vytvorili fungujúci sklad. Počet objednávok rastie, no dodávky zrazu nestíhajú a skladové kapacity dosahujú svoje limity. Zamestnanci robia príliš veľa náročnej fyzickej práce, procesy sú neefektívne, vznikajú chyby. Ako tomu predísť? Poďte o tom diskutovať s odborníkmi a pripojte sa koncom mája na livestream spoločnosti STILL. Bude o automatizácii a riadení […]

M2C Slovakia nasadzuje drony do výškového čistenia. Kto zaspí, prehrá

Trh sa mení a my s ním. V M2C Slovakia rozširujeme naše portfólio o revolučnú službu – výškové čistenie pomocou dronov. Moderná technológia Baudoin Wash-Drone 1.2 predstavuje efektívnu, bezpečnú a ekologickú alternatívu k tradičnému umývaniu fasád a solárnych panelov. Dron čistí pomocou horúcej osmotickej vody a vysokotlakovej wapky, bez potreby lešenia či horolezcov. Výsledok? Rýchlejší […]

Archív komerčných prezentácií

Aktuálne vydanie časopisu

SL SK 103: 

Prečítať elektronicky
Zaistite si svoj výtlačok 

SL NEWS

Čítajte posledný newsletter.
Registrujte sa na odber newslettera.

Vydáva
Skupina ATOZ Logistics
ATOZ Marketing Services, spol. s r.o.
Holečkova 657/29
150 00 Praha 5 – Smíchov
tel.: +420 246 007 200
IČO: CZ 48 117 706
www.atoz.cz

Predplatné
Daniela Krnáčová
tel.: +420 720 038 155
e-mail: daniela.krnacova@atoz.cz

Country manager Slovensko
Tatiana Koššová
tel.: +421 911 750 758
e-mail: tatiana.kossova@atoz.sk

Naše další projekty:

  • www.eastlog.cz
  • www.systemylogistiky.cz
  • www.slovlog.sk
  • www.log-in.cz
  • www.log-in.sk
© 2016. All Rights Reserved. Created by Vitsto.
Zásady ochrany osobních údajů
×
Authorization
  • Registration
Login
Enter with social networking
Unde omnis iste natus error sit voluptatem.
  • With Twitter
  • Connect
  • With Google +
×
Registration
  • Autorization
Register
* All fields required
Tento web používa na poskytovanie služieb a analýze návštevnosti súbory cookie. Používaním tohto webu s tým súhlasíte.
Viac o využívaní cookies na našich stránkach nájdete v časti Ochrana osobných údajov tu.
Ok