Singapurský štátny majetkový fond GIC podpísal dohodu o akvizícii paneurópskeho portfólia logistických nehnuteľností (Maximus) od fondov spravovaných spriaznenými spoločnosťami Apollo Global Management, popredného svetového správcu alternatívnych investícií. Výška investície je okolo 950 miliónov EUR. Akvizícia zapadá do stratégie GIC rozširovať logistické platformy, ktoré sú v jej výhradnom vlastníctve, a zároveň posilňovať tak pozíciu P3 ako popredného developera a správcu logistických nehnuteľností v Európe.
Portfólio Maximus pozostáva z 28 logistických aktív s rozlohou viac ako 1.000.000 m2, umiestnených v kľúčových logistických centrách európskych krajín (Nemecko, Poľsko, Holandsko, Belgicko, Rakúsko, Slovensko). Portfólio bude spravované P3 a umožní expanziu developera v západnej Európe. Nájomníci pochádzajú z rôznych odvetví, najmä z automobilového priemyslu, elektromobility, distribúcie, e-commerce či logistiky poslednej míle. Transakcia má byť dokončená v prvom štvrťroku 2020, po splnení všetkých obvyklých podmienok a získaní potrebných povolení vyplývajúcich zo zákona.
„Pre dlhodobého investora, ako je GIC, zostáva logistika atraktívnym odvetvím, ktoré bude aj naďalej rásť, podporované rastom odvetvia e-commerce, a preto očakávame, že z dlhodobého hľadiska prinesie stabilné príjmy. Logistická platforma P3 v Európe je nevyhnutnou súčasťou nášho globálneho logistického portfólia a táto transakcia, týkajúca sa získavania vysoko kvalitných ziskových európskych logistických aktív, je v súlade s našou stratégiou účinne posilňovať pozíciu P3 ako popredného investora a manažéra logistických nehnuteľností v regióne,“ vysvetľuje Lee Kok Sun, hlavný investičný riaditeľ GIC Real Estate.
Podľa Otisa Spencera, hlavného investičného riaditeľa P3 má P3 výborné predpoklady integrovať portfólio Maximus do svojej celoeurópskej platformy skladových nehnuteľností. „Naša lokálna prítomnosť znamená, že máme k dispozícii tím a zdroje potrebné na to, aby sme nehnuteľnosti úspešne spravovali a prinášali pridanú hodnotu ako pre ne samotné, tak aj pre koncových zákazníkov. Táto akvizícia je jedným z najväčších investičných obchodov v oblasti nehnuteľností minulého roka v Európe a zároveň najväčšou v Nemecku. Odráža mnohovrstvovú investičnú stratégiu zameranú na rast nášho podielu na európskom trhu prostredníctvom vlastného rozvoja, ale aj akvizícií. S podporou nášho vlastníka GIC aktívne vyhľadávame ďalšie investičné príležitosti na posilnenie nášho postavenia ako jedného z popredných developerov a správcov logistických nehnuteľností v Európe.“
