Slovenská developerská spoločnosť Corwin predala administratívne centrum Blumental
Slovenský developer Corwin predal administratívne centrum Blumental, certifikované na úroveň LEED Gold, českému realitnému fondu ZFP realitný fond, ktorý je obhospodarovaný spoločnosťou ZFP Investments, investičná spoločnosť. Ide o jednu z najväčších transakcií kancelárskeho trhu tohto roku v Bratislave.
Nehnuteľnosť s rozlohou 21 597 m2 prenajímateľnej plochy, ktorá zahŕňa viac ako 16 000 m2 kancelárskych priestorov a takmer 3 500 m2 obchodných priestorov, je rozložená do dvanástich nadzemných a dvoch podzemných podlaží. Blumental sa nachádza na hranici bratislavského Starého mesta a historického predmestia Blumentál, v dosahu niekoľkých uzlov verejnej dopravy as vynikajúcim priamym napojením na vnútornú cestnú sieť mesta.
V kombinácii s certifikáciou LEED Gold sa radí medzi najudržateľnejšie budovy na Slovensku. Komplex je domovom pôsobivej rady nájomcov so silným zameraním na hodnoty ESG, vrátane spoločností Zurich Insurance Company Ltd., JLL, TPA AUDIT, s.r.o. a P3 Logistics.
Spoločnosť Savills poskytovala predávajúcemu služby komerčného poradenstva, právne poradenstvo zabezpečovala spoločnosť Dentons a daňové poradenstvo spoločnosť Flatiron. Pre kupujúceho poskytovala transakčné poradenstvo spoločnosť MiddleCap, právne poradenstvo advokátska kancelária Havel & Partners a daňové a finančné poradenstvo spoločnosť KPMG; technické poradenstvo poskytovala spoločnosť Grinity.
Fraser Watson, riaditeľ investičného poradenstva spol. Savills ČR a SR, hovorí: „Je nám cťou, že si nás náš klient, spoločnosť Corwin, vybral, aby sme mu pomohli pri predaji tohto prvotriedneho aktíva. Uzavretie tejto transakcie v tomto období trhového cyklu znovu potvrdzuje, že kľúčové aktíva so silnými všestrannými základmi sú vyhľadávané a obchodovateľné, a my sme hrdí na to, že sme sa podieľali na tomto úspešnom procese predaja. Radi by sme pri tejto príležitosti ocenili úsilie všetkých odborníkov, ktorí sa na uskutočnení tejto transakcie podieľali.“
Robert Mitterpach, finančný riaditeľ spoločnosti Corwin, podotýka: „Keď sme prvýkrát prišli na miesto, kde mal byť Blumental postavený, bol to opustený brownfield a čierna plocha na mape Bratislavy. Dnes ho odovzdávame ako jeden z najúspešnejších kancelárskych projektov v krajine a tepajúce srdce okolité štvrti. Som veľmi hrdý na to, že môžem predstaviť tento projekt ako náš prvý predaj, ktorý je predzvesťou k ešte ambicióznejším udržateľným projektom, ktoré nás čakajú.“
Peter Lukáč, podpredseda predstavenstva spoločnosti ZFP Investments, komentuje: „Sme radi, že môžeme pokračovať v rozširovaní nášho portfólia kancelárskych budov triedy A. Objekt Blumental spĺňa všetky požiadavky prémiovej nehnuteľnosti a dokonale zapadá do nášho diverzifikovaného portfólia. Budova má výbornú polohu a technologické zázemie vysokej úrovni, poskytuje príjemné a flexibilné pracovné prostredie, je moderné a zároveň kladie dôraz na zeleň a verejný priestor. Veríme, že táto kvalitná budova s vysoko renomovanými nájomcami prinesie našim klientom prosperujúcu budúcnosť.“
