logo

  • Správy
    • Doprava
    • Ekonomika
    • IT
    • Logistické systémy
    • Reality
    • Management
    • Sklad
  • Udalosti
    • Agenda
    • Domáce konferencie
    • Domáce veľtrhy
    • Zahraničné konferencie
    • Zahraničné veľtrhy
  • Názory a analýzy
    • Rozhovory
    • Logistika pod lupou
    • Glosy
    • Benchmarking
    • Prípadové štúdie
  • SL BOOK
  • SL News
    • Najnovšie vydanie newslettera
    • Registrácia k odberu newslettera SLnews
  • Správy z ČR
  • O časopise
    • Aktuálne vydanie
    • Inzercia
    • Registrácia k odberu časopisu
    • Registrácia k odberu newslettera SLnews
    • Tématické prílohy
  • Elektronické obchodovanie naďalej mení podobu európskeho logistického trhu. Podľa najnovšej...
  • Spojenie „čínska technika“ mnohým evokuje nízku kvalitu. No čo ak ide o značku, ktorá dodáva...
  • Spoločnosť DHL bola ocenená ako líder v hodnotení Gartner Magic Quadrant 2025 pre poskytovateľov...
  • V rámci svojej expanzie na Slovensku otvorila spoločnosť PST CLC Mitsui-Soko pobočku colných...

Silné výsledky hospodárenia skupiny P3 za prvý polrok 2022

25. októbra 2022
Spravodajstvo 0
644
Silné výsledky hospodárenia skupiny P3 za prvý polrok 2022

Silné výsledky hospodárenia skupiny P3 za prvý polrok 2022

Skupina P3 S.àr.l oznámila svoje výsledky hospodárenia za prvý polrok 2022. Dlhodobý európsky investor, správca a developer skladových nehnuteľností vykazuje silný rast čistého príjmu z prenájmu o 11 % vo výške 169 miliónov eur (+6 % na základe podobných nehnuteľností). Priebežný zisk EBITDA vzrástol o 10 % na 143 miliónov eur, čo zodpovedá ziskovej marži vo výške 83 %.

Od začiatku roka sa portfólio P3 rozrástlo o viac ako 9 % a dosiahlo hrubú hodnotu aktív (GAV) 8,2 miliardy eur. Zatiaľ čo výnosy zostali stabilné, hlavnú časť navýšenia ocenenia spôsobili narastajúce úrovne nájomného, ktoré boli poháňané neustále vysokým dopytom, čo dokazuje rekordne vysoká úroveň obsadenosti na úrovni 98 %. Veľmi vysoké bolo aj priemerné rozpätie relízingu spoločnosti, a to 9 %.

„Napriek ekonomickým neistotám sa logistika aj naďalej nachádza v dobrej situácií pri svojich štrukturálnych výhodách, ako sú napríklad pretrvávajúci rast v oblasti e-obchodu a spoločnosti, ktoré sa rozhodli posilniť svoje dodávateľské reťazce. Zaznamenávame silný dopyt zo strany nájomcov a na mnohých trhoch výška nájomného výrazne vzrástla. Momentálne vnímame budúcnosť ako náročnejšiu, a to s ohľadom na rastúce úrokové sadzby, ceny v stavebnom sektore, očakávania voči výnosom a obratom. Za podpory nášho akcionára starostlivo spravujeme naše existujúce portfólio a aktívne vyhľadávame atraktívne príležitosti na rast, či už ide o developmenty, jednotlivé výnosné aktíva, budúce financovanie i celé portfóliá,“ podotkol Frank Pörschke, generálny riaditeľ.

P3 rastie vďaka developmentom, ako aj akvizíciám, pričom reaguje na silný dopyt v odvetví logistiky. V priebehu prvého polroka 2022 boli uzavreté dve výnosné akvizície: P3 Straubing v Nemecku a P3 Deventer v Holandsku, popri jednej dohode o financovaní: P3 Assen v Holandsku. Okrem toho bolo k dnešnému dňu v priebehu roka dokončených 300 000 m² nových projektov a ďalších 300 000 m² je momentálne vo výstavbe, pričom 47 % z týchto priestorov je prenajatých vopred.

Míľnikom roku 2022 bolo januárové oznámenie novej stratégie financovania a jej realizácia. S&P Global Ratings pridelila spoločnosti P3 úverový rating BBB so stabilným výhľadom a na luxemburskej burze cenných papierov bol založený dlhopisový program EMTN. P3 na dlhopisovom trhu debutovala úspešnou emisiou nezabezpečených zelených dlhopisov v hodnote 1,0 miliardy eur na atraktívnych úrovniach, s kupónmi 0,875 % pri 4-ročnej splatnosti a 1,625 % pri 7-ročnej splatnosti.

Dlhopisy boli vydané v súlade s novým rámcom zeleného financovania spoločnosti P3, ktorý podporuje celkovú stratégiu spoločnosti v oblasti ESG (životné prostredie, spoločnosť a riadenie). Spoločnosť oplýva dostatočnou likviditou v rámci viazaného revolvingového úveru vo výške 750 miliónov eur, ktorý nebol ku koncu júna úplne vyčerpaný. Ukazovateľ LTV (hodnota úveru a nehnuteľnosti) dosiahol ku koncu júna úroveň  44,5 %.

„V súlade s potrebami našich zákazníkov, komunít a akcionárov má P3 silný záväzok voči ESG. Počas prvého polroka 2022 sme výrazne pokročili v našej agende ESG vrátane certifikácie BREEAM, programov inštalácie LED naprieč celým portfóliom a zavádzaním dodatku Zelený prenájom pri nových nájmoch a rekonštrukciách. Tešíme sa na ďalšiu spoluprácu so zákazníkmi a miestnymi komunitami pri dosahovaní ich cieľov v oblasti ESG,“ poznamenal Thilo Kusch, finančný riaditeľ.

P3 má stanovený plán na implementáciu  ESG na všetkých úrovniach podnikania, súčasne pokračuje v napĺňaní ambície znižovať emisie skleníkových plynov svojich prevádzok.  Počas prvých šiestich mesiacov roku 2022 vzrástlo využitie LED v celom portfóliu z 56 % na 77 %.

Hoci začiatkom roka malo certifikáciu BREEAM iba 45 % z celkového portfólia spoločnosti, do konca júna sa toto percento zvýšilo na 64 %. Do konca roka 2022 plánuje P3 zvýšiť podiel nehnuteľností, ktoré spĺňajú uznávané štandardy zelených budov na 75 % portfólia a dosiahnuť úroveň BREEAM „Excellent“ – výborný alebo jeho ekvivalent pre všetky nové developmenty a certifikáciu BREEAM „Very Good“ – veľmi dobrý alebo jeho ekvivalent pre dlhodobý majetok.

Súvisiace články:

Žiadne súvisiace články

Recommend to friends
  • facebook
  • twitter
  • gplus
  • pinterest

Odporúčame

KOMERČNÁ PREZENTÁCIA

Ako vyzerá budúcnosť logistiky? Nalaďte si STILLové reči

Tešíte sa, že ste vytvorili fungujúci sklad. Počet objednávok rastie, no dodávky zrazu nestíhajú a skladové kapacity dosahujú svoje limity. Zamestnanci robia príliš veľa náročnej fyzickej práce, procesy sú neefektívne, vznikajú chyby. Ako tomu predísť? Poďte o tom diskutovať s odborníkmi a pripojte sa koncom mája na livestream spoločnosti STILL. Bude o automatizácii a riadení […]

Bezkonkurenčný dizajn a špičkový výkon s novým radom elektrických vysokozdvižných vozíkov Toyota Traigo48

Toyota Material Handling Europe s potešením predstavuje nový rad čelných elektrických vysokozdvižných vozíkov Toyota Traigo48, ktorý ponúka vynikajúci výkon, bezkonkurenčný dizajn a komplexný súbor funkcií, ktoré určujú nový štandard pre manipuláciu s materiálom. S 3- a 4-kolesovými modelmi v rôznych veľkostiach je rad Traigo48 prispôsobený potrebám zákazníkov, ktorí vyžadujú univerzálnosť a produktivitu v aplikáciách, ako […]

„Vysokozdvižný vozík z Číny? Zabudnite na predsudky – spoľahlivosť má dnes novú značku“

Spojenie „čínska technika“ mnohým evokuje nízku kvalitu. No čo ak ide o značku, ktorá dodáva vozíky do viac ako 120 krajín, spolupracuje s európskym lídrom KION Group a ponúka overený výkon za dostupnú cenu? EP Equipment nie je neznámy výrobca. Je to jeden z globálnych hráčov, ktorý spolupracuje s KION Group – európskou jednotkou a […]

Toyota MH Europe a SSAB sa pustili do výroby novej generácie manipulačnej techniky s nižšou uhlíkovou stopou

Spoločnosť začína používať oceľ SSAB Zero z recyklovanej ocele, ktorá sa vyrába využitím elektrickej energie bez fosílnych palív a bioplynu, vďaka čomu vznikajú ocele s výrazne nižšími emisiami uhlíka z fosílnych palív. Toyota Material Handling Europe a SSAB vstupujú do partnerstva bez fosílnych palív a vďaka tejto spolupráci sa spoločnosť stáva prvým výrobcom manipulačnej techniky, […]

Archív komerčných prezentácií

Aktuálne vydanie časopisu

SL SK 102: 

Prečítať elektronicky
Zaistite si svoj výtlačok 

SL NEWS

Čítajte posledný newsletter.
Registrujte sa na odber newslettera.

Vydáva
Skupina ATOZ Logistics
ATOZ Marketing Services, spol. s r.o.
Holečkova 657/29
150 00 Praha 5 – Smíchov
tel.: +420 246 007 200
IČO: CZ 48 117 706
www.atoz.cz

Predplatné
Daniela Krnáčová
tel.: +420 720 038 155
e-mail: daniela.krnacova@atoz.cz

Country manager Slovensko
Tatiana Koššová
tel.: +421 911 750 758
e-mail: tatiana.kossova@atoz.sk

Naše další projekty:

  • www.eastlog.cz
  • www.systemylogistiky.cz
  • www.slovlog.sk
  • www.log-in.cz
  • www.log-in.sk
© 2016. All Rights Reserved. Created by Vitsto.
Zásady ochrany osobních údajů
×
Authorization
  • Registration
Login
Enter with social networking
Unde omnis iste natus error sit voluptatem.
  • With Twitter
  • Connect
  • With Google +
×
Registration
  • Autorization
Register
* All fields required
Tento web používa na poskytovanie služieb a analýze návštevnosti súbory cookie. Používaním tohto webu s tým súhlasíte.
Viac o využívaní cookies na našich stránkach nájdete v časti Ochrana osobných údajov tu.
Ok