Najväčší rast miezd podľa analytikov UniCredit Bank možno očakávať v odvetviach s vysokým dopytom po kvalifikovaných pracovníkoch, ako sú IT, energetika, financie a priemysel.
Kým na západe Slovenska a v okolí hlavného mesta vzniká množstvo pracovných príležitostí, v iných regiónoch chýbajú pozície aj kvalifikovaní ľudia. Dostatok zamestnancov je pritom jedným zo zásadných atribútov potenciálu industriálnych priestorov. Agentúra IPSOS realizovala pro SKLAD štúdiu, z ktorej vyplývajú 4 kľúčové kritériá pri voľbe skladových priestorov, a to lokalita, náklady na prevádzku, dopravná dostupnosť a dostupnosť pracovnej sily.
„Prakticky obdobné kritériá vzťahujúce sa na industriálne priestory majú aj naši klienti pôsobiaci na Slovensku. Myslíme preto strategicky a investujeme práve v regiónoch, kde vidíme potenciál a dostupnú bázu zamestnancov. Zároveň vieme, že platí multiplikačný efekt, teda peniaze, ktoré ľudia zarobia a utratia v regióne, stimulujú ďalší rast miestnej ekonomiky,“ uvádza Ivan Šimo, Managing Director developerskej spoločnosti CTP Slovakia, ktorá je lídrom na trhu priemyselných a logistických nehnuteľností na Slovensku.
Medzi významné východoslovenské investície určite patrí CTPark Prešov Juh a CTPark Prešov Sever, ktoré majú strategickú polohu v treťom najväčšom meste na Slovensku. Parky ponúkajú jednak výborné dopravné napojenie, a jednak rozsiahle zariadenia triedy A, ideálne najmä pre logistiku a high-tech výrobu. Dve technické univerzity v oblasti zvyšujú dostupnosť talentovaných kvalifikovaných pracovníkov.
CTPark Trnava má strategickú polohu v blízkosti Trnavy a hlavného mesta. Priamo susedí s výrobným závodom automobilky Stellantis. Park ponúka skladové a výrobné priestory triedy A vhodné pre výrobu automobilových komponentov a logistické a distribučné aktivity v strednej a východnej Európe.
Priamo pri hlavnom slovenskom high-tech a automobilovom klastri sú situované CTPark Žilina a CTPark Žilina Airport. Vďaka Žilinskej univerzite majú podniky v parkoch benefity z prístupu k množstvu vysokokvalifikovaných talentov, ktoré sú zárukou inovácií a produktivity.
CTPark Košice je priemyselný park triedy A s priestormi dokonale prispôsobenými pre logistiku, distribúciu a ľahký priemysel. Metropola východu poskytuje prístup k vysoko kvalifikovanej a nákladovo konkurencieschopnej pracovnej sile. Podľa realitno-konzultačnej spoločnosti CBRE je najmenej voľných industriálnych priestorov, iba 2,86 %, práve na východe Slovenska. Vyplýva to z reportu za 3. štvrťrok 2024. V Košiciach a okolí ovplyvní výstavba nových industriálnych objektov a automobilky nielen dopyt po zamestnancoch, ale aj výraznejší nárast miezd a benefitov. Zvyšovanie zamestnanosti a platov sa priamo premietne zvýšenia disponibilných príjmov, a teda aj do kúpyschopnosti a ekonomickej prosperity regiónu.
Investície CPT Slovakia v regiónoch zvyšujú ich atraktivitu pre ďalšie investície a rozvoj, zlepšujú infraštruktúru a podmienky nielen pre automotive a priemysel, ale aj pre e-commerce a rýchloobrátkový tovar. Severné a východné Slovensko vďaka investíciám zvyšujú konkurencieschopnosť napríklad aj voči Poľsku, ktoré je regióne skupiny V4 ťahúňom vo viacerých sektoroch, vrátane industriálneho.
Obsadzovanie pracovných miest, ktoré si vyžadujú špecializované zručnosti, bude však podľa personalistov združených v APAS pre firmy naďalej náročné. Predovšetkým v technicky zameraných odvetviach. Z vysokou pravdepodobnosťou bude nutné zamestnávať aj zahraničných pracovníkov.
