Stavebná spoločnosť HSF System SK, ktorá je súčasťou investičnej skupiny Purposia Group, dokončila generálnu dodávku prvého objektu logistického a konsignačného centra v priemyselnom areáli Panattoni Park Bratislava North II. Developerom projektu je spoločnosť Panattoni, investorom skupina Accolade. Výstavba prebiehala od februára 2024 do februára 2025.
Prvý dokončený objekt v areáli Panattoni Park Bratislava North II je jednopodlažná budova so štyrmi vstavkami a ponúka 23.455,09 m² skladových a administratívnych priestorov. Celkové rozmery haly sú 334,4 m × 70,8 ma výška budovy dosahuje 12,4 m. Generálnym dodávateľom výstavby tejto haly bola stavebná spoločnosť HSF System SK, ktorá je súčasťou medzinárodnej stavebnej skupiny HSF System.
Projekt bol realizovaný s dôrazom na splnenie prísnych ekologických štandardov a podmienok certifikácie BREEAM New Construction na úrovni „Excellent“. „Vybudovanie moderného priestoru pre potreby skladovania a správy zásob si vyžaduje spolehlivú infraštruktúru s ohľadom na vysoké operačné nároky logistického centra a zároveň využitie ekologických a energeticky účinných riešení,“ uviedol Tomáš Kosa, riaditeľ stavebnej skupiny HSF System a podpredseda predstavenstva Purposia Group.
Efektívne odbavovanie nákladných vozidiel zaisťuje 31 sekčných brán s nakladacími mostíkmi a tri DRIVE-IN brány. Špeciálne riešenie pre bočnú nakládku umožňuje zvyšovať efektivitu logistických operácií. Vďaka 62 strešným svetlíkom prúdi do objektu dostatok denného svetla, čo znižuje jeho energetickú náročnosť. Budova je vybavená sprinklerovým systémom ESFR a systémom odvodu dymu pre maximálnu bezpečnosť.
„Spoločnosť Panattoni je lídrom v oblasti udržateľnej priemyselnej výstavby na európskom trhu, takže sme v tomto projekte mohli využiť aj naše medzinárodné know-how. Hovorím napríklad o výsledkoch výskumu, ktorý potvrdil, že svetlá fasáda výrazne prispieva k zlepšeniu mikroklímy. Vďaka tejto inovacii má budova úplne bielu fasádu 7 °C. Kombinácia svetlých povrchov a optimalizovanej zelene na fasáde znižuje pocitovú teplotu až o 20 % v porovnaní s pôvodnou nezastavanou plochou,“ dopĺňa Marián Fridrich, Development Director spoločnosti Panattoni pre Slovensko.
Areál využíva retenčnú nádrž, zavlažovací systém a podporuje biodiverzitu prostredníctvom zón pre voľne žijúce zvieratá, hmyzích hotelov a búdok pre vtáky aj netopiere. Dôraz na udržateľnosť potvrdzuje aj plánované využitie solárnych panelov, dažďových záhrad a kvetnatých lúk. V rámci ekologických opatrení tu vzniklo aj workoutové ihrisko, relaxačná zóna a bola vysadená nová zeleň.
Moderný priemyselný areál Panattoni Park Bratislava North II sa nachádza v blízkosti diaľnice D2 pri Lozorne a ponúka nové možnosti pre logistiku, e-commerce a ľahkú výrobu. Prvý dokončený objekt je súčasťou plánovaného komplexu troch budov kategórie „A-class“ s celkovou prenajímateľnou plochou presahujúcou 46.000 m².
„Vstup na bratislavský trh je pre nás dôležitým krokom nielen v rámci rozvoja na Slovensku, ale aj v celom stredoeurópskom regióne. O to viac si ceníme skutočnosť, že naším novým nájomcom je jeden z globálnych lídrov automobilového priemyslu. Sme radi, že tejto prestížnej spoločnosti môžeme ponúknuť prvotriedne udržateľné zázemie, ktoré zodpovedá jej vysokým nárokom na efektivitu a ekológiu prevádzky,“ uviedol Jiří Stránský, Head of Development ve společnosti Accolade.
