Accolade Industrial Fund pokračuje v investíciách na východe Slovenska odkúpením budovy dlhodobo prenajatej spoločnosti Faurecia, jednému z najväčších svetových dodávateľov pre automobilový priemysel. Budova s plochou cez 21 tisíc metrov štvorcových sa tak stáva súčasťou priemyselného parku Accolade Funds Park Košice Airport. Ten po akvizícii pozostáva z troch budov s celkovou plochou presahujúcou 58 tisíc metrov štvorcových. Transakciu sprostredkovala spoločnosť Cushman & Wakefield. Financovanie akvizície zabezpečila Tatra banka.
„Košický región je vďaka svojej strategickej polohe, dopravnému napojeniu, množstvu technicky vzdelaných ľudí a dostupnej pracovnej sile ekonomický hubom s ďalším potenciálom rastu v tradičných aj nových odboroch. Doterajší nájomcovia v parku Košice Airport, ktorí sa radia medzi špičky vo svojich odboroch, to len potvrdzujú. a zároveň prispieva k chytrej diverzifikácii nášho portfólia v kľúčovej lokalite,“ uviedol Milan Kratina, spoluzakladateľ Accolade Industrial Fund.
Pôvodom francúzska spoločnosť Faurecia s viac ako 100-ročnou históriou je teraz súčasťou skupiny Forvia, siedmeho najväčšieho dodávateľa automobilových technológií na svete. Jej novo získaný závod aktuálne zamestnáva vyše 600 ľudí a špecializuje sa na produkciu interiérových systémov pre automobily luxusnej triedy.
Accolade zaistí správu celého parku
Asset management novej budovy aj celého parku bude zabezpečovať tím spoločnosti Accolade. „Vďaka vlastnému asset manažmentu môžeme nájomcom poskytovať maximálnu podporu, rýchlo reagovať na ich potreby a zároveň dlhodobo rozvíjať hodnotu i udržateľnosť areálu. Naším cieľom je vytvoriť prostredie, ktoré bude nielen vysoko funkčné a efektívne, ale aj atraktívne pre zamestnancov i obchodných partnerov nájomcov. Spolupráca so všetkými účastníkmi transakcie prebiehala vo veľmi profesionálnom. základe tejto skúsenosti otvárame priestor pre ďalšiu možnú spoluprácu nielen v rámci regiónu,“ uviedol Lukáš Répal, zástupca Accolade – Asset Management.
Celková prenajímateľná plocha získanej budovy je 21 639 metrov štvorcových, okrem výrobných priestorov zahŕňa aj skladovaciu aj administratívnu časť. Vďaka vysokému štandardu výstavby s ohľadom na šetrnosť k životnému prostrediu a udržateľnosť bude ašpirovať na získanie medzinárodnej certifikácie BREEAM In-use na úrovni „Very Good“.
„Jedná sa o kvalitnú a stabilnú nehnuteľnosť, ktorá sa nachádza v najstrategickejšej lokalite východného Slovenska. Silný profil nájomcu a jeho dlhodobý záväzok k tomuto miestu ešte viac potvrdzujú hodnotu investície,“ doplnil Rudolf Nemec, Head of Capital Markets, Cushman & Wakefield Slovensko.
Silná základňa nájomcov v strategickej lokalite
Zaujímavosťou je, že Faurecia si priestory čiastočne prenajíma aj v rámci existujúceho Accolade Funds Park Košice Airport. Medzi ďalších nájomcov parku sa radí Siemens Healthineers, medicínska technologická spoločnosť, ktorá sa tu sústredí na výrobu a montáž ultrazvukových prístrojov, GreenPharm, výrobca doplnkov stravy, a Dr. Max. Diverzifikáciu portfólia ďalej posilňuje XXXLutz, jeden z najväčších svetových predajcov nábytku. Silnú logistickú základňu potom dotvárajú globálni hráči ako Hellmann Worldwide Logistics a DB Schenker.
Accolade Funds Park Košice Airport zaujíma polohu v blízkosti hraníc s Maďarskom, Poľskom a Ukrajinou, čo ho robí významným logistickým a výrobným centrom strednej a východnej Európy. Lokalita ponúka priame napojenie na kľúčové európske dopravné koridory, medzinárodné letisko v tesnom susedstve parku a kvalitnú železničnú infraštruktúru. Vďaka týmto výhodám sa park stáva atraktívnym miestom pre spoločnosti hľadajúce zázemie na efektívnu obsluhu širšieho európskeho trhu.
