Realitný fond Erste Realitná Renta, do ktorého môžu ľudia investovať prostredníctvom Slovenskej sporiteľne, rozšíril svoje portfólio o logistickú nehnuteľnosť. Na konci roka 2025 nadobudol tento fond budovu Amazon Reverse Center v Seredi od spoločnosti Manova Partners.
Fond vstupuje do segmentu logistických nehnuteľností, doteraz sa zameriaval najmä na kancelárske budovy, informuje portál Finsider.sk.
Amazon Reverse Center v Seredi patrí medzi kľúčové logistické prevádzky Amazonu v Európe a je jediné centrum na kontinente, ktoré sa výlučne zameriava na spracovanie vráteného tovaru. Budova má plochu viac ako 63 000 štvorcových metrov a fond pri nej ráta so stabilnými príjmami z nájmu, ktoré majú byť kryté dlhodobým kontraktom.
„Táto akvizícia nielen diverzifikuje portfólio fondu Erste Realitná Renta z kancelárskych budov na logistiku, ale tiež zvyšuje expozíciu voči sektoru, ktorý je kľúčový pre budúcnosť maloobchodu. Strategická poloha v blízkosti diaľnic R1 a D1, certifikácia BREEAM In-Use Excellent a stabilná, cenná pozícia nájomcov zaraďujú túto nehnuteľnosť medzi prvotriedne a kľúčové investície s atraktívnymi výnosmi. Pre investorov fondu to znamená zvýšenú odolnosť portfólia a príležitosť profitovať z rastúceho trendu e-commerce,“ uviedol Pavol Vejmelka, riaditeľ Erste Asset Management.
Fond bol založený v roku 2019 a investuje do komerčných budov s dôrazom na ekologické parametre. Produkty spravované Erste Asset Management sú dostupné aj cez pobočky Slovenskej sporiteľne a online platformu George. Spoločnosť na Slovensku spravuje viac ako tri miliardy eur.
Logistické centrum v Seredi bolo prvou investíciou spoločnosti Manova Partners na Slovensku, ktorú získala v roku 2017 pod značkou GLL Real Estate Partners. Nehnuteľnosť generovala stabilný príjem počas celého obdobia držania a predajom sa realizovala stratégia tvorby hodnoty a ukončenia investícií definovaná pri akvizícii.
„Touto transakciou sme úspešne implementovali stratégiu definovanú pre náš mandát a zároveň sme ďalej upevnili našu silnú trhovú pozíciu v regióne strednej a východnej Európy,“ povedala Katarina Horváthová, vedúca transakcií pre strednú a východnú Európu v spoločnosti Manova Partners. „Investujeme v strednej a východnej Európe už viac ako dve desaťročia a naďalej vidíme príležitosť pre logistické nehnuteľnosti.“
