Spoločnosť Arete dokončila predaj plne prenajatého priemyselného areálu Arete Park Trenčín, s celkovou hrubou prenajímateľnou plochou približne 5 600 m². Kupujúcim za nezverejnenú kúpnu cenu je spoločnosť Erste Asset Management, konajúca v mene Erste Realitná Renta.
Transakcia je súčasťou priebežnej stratégie optimalizácie portfólia fondu Arete Industrial a odráža disciplinovaný prístup fondu k aktívnej správe aktív, recyklácii kapitálu a regionálnemu preskupovaniu portfólia. Predávané aktívum predstavovalo kvalitnú priemyselnú nehnuteľnosť s jedným nájomcom, stabilným príjmovým profilom a silnou predvídateľnosťou budúcich príjmov z nájmu.
Projekt je plne obsadený spoločnosťou Linde Material Handling Slovenská republika, pričom štruktúra nájomnej zmluvy zaisťuje dlhodobú zmluvnú viditeľnosť príjmov a režim triple-net podporujúci odolný charakter cash flow. Táto kombinácia plnej obsadenosti, kvality nájomcu a dĺžky nájomného vzťahu podporila atraktivitu aktíva pre kupujúceho a umožnila spoločnosti Arete realizovať hodnotu investície.
Úspešný predaj zároveň potvrdzuje pokračujúci dopyt investorov po kvalitných, plne prenajatých priemyselných aktívach. Súčasne podporuje stratégiu fondu zameranú na ďalšiu kultiváciu portfólia a presmerovanie kapitálu do trhov a aktív s vyšším budúcim rastovým potenciálom.
„Predaj Arete Parku Trenčín odráža náš disciplinovaný prístup k správe portfólia a alokácii kapitálu. V kontexte súčasnej regionálnej alokácie fondu je pre nás Slovensko dnes podváženým trhom a vzhľadom k relatívne menšiemu rozsahu tohto aktíva bol predaj logickým krokom v rámci našej širšej stratégie optimalizácie portfólia. Transakcia nám umožňuje realizovať hodnotu stabilizovanej s dlhodobými rastovými cieľmi fondu,“ uviedol Miroslav Barnáš, CIO Arete Real Estate.
