Podiel logistických plôch vybavených určitou formou automatizácie by mohol do roku 2035 vzrásť až na 50 %. Vyplýva to z analýzy Prologis Research. V roku 2025 bolo podľa nej globálne automatizovaných približne 30 % moderných logistických plôch, zatiaľ čo pred piatimi rokmi to bolo 20 až 25 %.
Hlavným motorom tohto rastu sú najmä flexibilné technológie ako autonómne mobilné roboty, automaticky riadené vozidlá a ďalšie modulárne systémy. Tieto riešenia sú pre firmy atraktívnejšie než fixné a kapitálovo náročné zariadenia, pretože sa jednoduchšie integrujú do existujúcich prevádzok a lepšie zodpovedajú potrebám nájomcov v prenajatých priestoroch.
„Rastúca popularita automatizácie potvrdzuje, že odklon logistických developerských spoločností od modelu založeného len na poskytovaní ‚striech a stien‘ je dnes kľúčový. Spoločnosť Prologis preto už niekoľko rokov v rámci svojej platformy Essentials ponúka komplexné služby a riešenia, ktoré zahŕňajú aj samotné plánovanie a realizáciu automatizačných projektov priamo v prenajímaných budovách,“ uviedol senior viceprezident Prologisu Martin Baláž zodpovedný za regionálne strategické riadenie v strednej Európe.
Zistenia Prologis Research v oblasti trendov automatizácie zároveň poukazujú na rastúcu trhovú hodnotu budov, ktoré sú na tieto technológie pripravené. Dáta ukazujú, že pri zákazníkoch využívajúcich automatizáciu je pravdepodobnosť obnovenia nájomnej zmluvy výrazne vyššia.
Rozhodnutie o zavedení technológií má podľa spoločnosti zároveň zásadný vplyv aj na dĺžku nájmu v porovnaní so štandardnou prevádzkou. Výsledky štúdie naznačujú, že automatizácia posilňuje prémiové postavenie moderných logistických nehnuteľností, zatiaľ čo riziko ich zastarania v dôsledku zavádzania nových technológií zostáva minimálne.
